Oficina PH en Palermo Hollywood reciclada a nuevo Palermo

El Salvador 5800
Ubicación de la Propiedad / El Salvador 5800
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 118m²

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi
- CUCICBA 1762
Contacto: Barbara Tahier
- MLS ID # 420051026-419

PH totalmente reciclado a nuevo en el 2018. Hoy utilizado como oficina y estudio para dictado de cursos. Es un PH de solo dos unidades funcionales, de la cual esta unidad es mas de un 70% de la superficie total. Se puede construir mas pisos en altura, ya tiene cableado de luz y canos pasados para no tener que tocar la planta baja. Actualmente funciona todo con electricidad, pero tiene medidor colocado y picos de gas (se abona el minimo). Tiene doble ingreso, desde la calle, y desde el pasillo del PH.



En la planta baja actualmente hay un Showroom donde antiguamente era el acceso de entrada y el garage. El garage podria recuperarse ya que tiene aun la bajada del cordon original). Tiene un estar que da acceso al patio. y tiene un salon grande donde se dictan las clases. un Bano completo y dos toilettes.



En la planta alta hay un estudio grande, una oficina mas pequena. cocina y balcon terraza



La propiedad se entrega con 3 AA frio/calor de 2500 casi a nuevos. una central telefonica conectada a portero electrico e internos. 5 camaras de seguridad con grabadora. 2 amplificadores tp link de internet instalados. 3 Luces de emergencia. Extractores y sensores de movimiento en banos, con apagado de luz automaticos. Calienta agua electrico nuevo instalado en la cocina. 2 matafuegos. Luces exteriores con encendido automatico fotosensible tanto en el frente como en patio y terraza.



La superficie por escritura es 143.93 m2.

Segun reglamento de copropiedad PB total 96.93 m2 (cubierta 82.90 / semicubierta 8.77, descubierta 5.26)

Azotea total 47 m2 (cubierta 5.81, balcon 3.86, descubierta 37.33)



Zona U20

No paga expensas. Tiene solamente un vecino con muy buena relacion. No es apto profesional pero

hoy funciona para dictado de clases y asesoramiento de imagen, previamente habia un estudio de danzas.

ABL $1800 (junio 2020), aysa $660



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  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:31
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zonas CPU:U20, U20
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5812000 -58,4382000
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 55 años
  • Superficie Cubierta 118 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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