Pre venta casa a estrenar Sta Elena Pilar del Este Pilar Del Este - Santa Elena

Barrio Santa Elena Pilar del Este 0
Ubicación de la Propiedad / Barrio Santa Elena Pilar del Este 0
  • 3 amb
  • 116m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Lic. Myriam Nesci
- MLS ID # 420251142-98

Pre venta de casa en una planta en construccion, le restan 1 meses de construccion para terminarla, se retomara la misma ni bien el Gobierno Nacional lo autorice.







Asegurate comprarla en este excelente precio de pre-venta, considerando que una vez terminada aumentara su precio. Te Recuerdo que podemos mostrarte planos, caracteristicas y todo lo que quieras saber via video chat.



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Sobre Lote de 533m2, son 132m2 cubiertos quedando libre 400m2 de terreno libre.



La propiedad en una planta, nos ofrece 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y bano con banera, un segundo ba;o completo con ba;era, toilet de recepcion, hall,
living comedor, cocina semi integrada, lavadero separado, galeria y parrilla.



Las terminaciones exteriores se realizan en tarquini.

Todos los pisos interiores son de porcelanato.

La abertura oblack de doble vidrio.

Muebles de cocina

Friferia FV

Sanitarios Roca o Similar

Calefaccion por radiadores con caldera a gas.

Preinstalaci[on para la colocacion de aires acondicionados en los 3 dormitorios y el living comedor.

Preinstalacion para la coneccion a telefono y cable.



Servicios:



- Agua corriente

- Cloacas

- Electricidad

- Gas Natural

- Telefono

- Cable

- Internet

- desagues

- Calles asfaltadas



Detalles de construccio´n



- movimiento de suelo, con provisio´n de tosca necesaria para la nivelacio´n

correspondiente.

- Platea en hormigo´n elaborado, vigas de Fundacio´n, columnas y vigas de encadenado.



- paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o del 8 segu´n necesidad estructural.



- revestimiento hidro´fugo.



- techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, malla, sobre estructura de perfileria meta´lica de 140/160/180 segu´n necesidad.



- Zingueri´a en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas.



- techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.60/2.40 altura interior terminada.



- tendido de desague marca awaduct/Tigre.



- instalacio´n sanitaria en termofusion marca aquasistem/saladillo.



- instalacio´n de gas en termofusion marca Sigas.



- paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco con pintura Casablanca o similar.



- puerta exterior metalica de 080 cm pintada color a eleccio´n.



- puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca GROMANTI segu´n plano.



- pisos porcelanato marca Alberdi en todos los ambientes interiores y revestimiento en ban~os.



- Pisos exteriores en galeri´a antideslizante marca Alberdi modelo Rutilo.



- aberturas en aluminio segu´n plano li´nea Mo´dena.



- griferi´a marca FV modelo Pampa.



- revestimiento exterior acri´lico con producto tipo Tarquini.



- sanitarios marca Roca Monaco, bachas marca PIAZZA.



- vanitories confeccionados en ma´rmol travertino a medida en ban~os principales y toilette



- espejos ancho entero de ban~os/toilette.



- Zo´calos en todos los ambientes.



- muebles de cocina bajomesada en placa melamina.

- mesada de cocina en granito gris mara.



- instalacio´n para Lavarropas en sector lavadero. Mesada y bacha de acero inoxidable.



- bachas cocina y lavadero marca Mi Pileta modelo 103.



- parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.



- artefacto de cocina de 56 cm de ancho con terminaciones de acero inoxidable.



- Sistema de agua caliente y calefaccio´n por caldera dual y radiadores marca Ariston. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa "Verme", representante oficial en la zona de Ariston.



- tendido ele´ctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. segu´n necesidad (iluminacio´n, tomas, y AA respectivamente). Te´rmica y disyuntor trifa´sicos en Pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y te´rmicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Se dejan las can~eri´as para tv y tele´fono, y sus respectivas terminales.



- tanque de reserva de agua enterrado.



- pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de pan~os.



- retiro de desperdicios, basura, etc. os metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.





El Barrio Santa Elena dentro de Pilar del este ofrece:



El Barrio Santa Elena ofrece club house propio, cancha de futbol y 2 canchas de tenis, seguridad de acceso, interna y perimetral, circuito cerrado de TV y camaras de seguridad monitoreadas continuamente por el servicio de seguridad de acceso al barrio.



El Barrio Santa Elena se desarrolla en 683 lotes, con seguridad privada interna y perimetral, con camaras de seguridad continuamente monitoreadas por la seguridad que controla el acceso al Barrio.



Su Club House propio ofrece plazas, un club house, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y canchas de futbol.



El Club Deportivo Pilar del Este ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. Gimansio, tenis, futbol, rugby, basquet, atletismo, pileta de verano y patinaje. Ofrece escuela deportiva para adolescentes y ninos y servicio de colonia de verano.



Transporte:



Dispone de medios de transporte urbanos e interurbanos a los que se accede desde frente a la entrada al Barrio. Lineas 210, 220 entre otras que comunican al barrio con la Ciudad de Pilar, La Panamericana, Lujan y Puente Saavedra entre otros. Tambien a 500 m sobre la Av. Parque se dispone de paradas para charters privados que tambien te pasan a buscar por la puerta del barrio si lo contratas con anterioridad.



Educacion



El Instituto Saint Mary off the hills, dentro de Pilar del este, ofrece, educacion inicial, primario y secundario

Colegio e Institutos Educativos en la zona:

- Colegio North Hills

- Colegio St Jhon's

- Instituto Rema

- Instituto Superior Marie Curie

- Colegio Santa Rosa

- Colegio Nuestra se;ora del Carmen

- Colegio Solar del Pilar

- Facultad de Ciencias economicas (UBA)


- Facultad de ciencias biomedicas

- IAE Business School Univ. Austral

- Universidad Siglo XXI

- Facultad de derecho de la Universidad Austral

- Universidad del Salvador

- Uces Pilar

- CBC UBA Sede Pilar



Centros medicos y de diagnostico

- Centro medico Deragopyan

- Centro medico Pilar

- Pilar Medical Group

- Centro medico Asociart Pilar

- Diagnostico Maipu sede Pilar

- Centro de diagnostico Pediatrico

- Fundacion Favaloro sede Pilar



Sanatorios

-Sanatorio Las Lomas Pilar

- Sanatorio Modelo

- Sanatorio Plaza

- Hospital Universitario Austral

- Laboratorio Hidalgo Pilar concord



Mascotas:

-Centro de diagnostico Veterinario



Por mencionar solo algunos servicios basicos para la vivienda permanente, es de destacar que mas del 50% de los habitantes de Pilar del este, lo hacen en forma permanente.









Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.





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  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3909630 -58,8867130
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 533 m²
  • Superficie Cubierta 116 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PILAR
  • Localidad PILAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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