DEPARTAMENTO EN VENTA CENTRO BARILOCHE 3 AMBIENTES

ROLANDO 2800
Ubicación de la Propiedad / ROLANDO 2800
  • 3 amb
  • 82m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIA DEL ROSARIO NEME
- 155 RCP-14
Contacto: Javier Zapararte
- MLS ID # 420361007-316

LA PLAZA

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN NUEVO DESARROLLO
- BARILOCHE

AMPLIOS DEPARTAMENTOS EN DUPLEX A ESTRENAR CON BALCON Y ESTACIONAMIENTO

EL COMPLEJO ESTA DISENADO EN TORNO A UNA PLAZA PRIVADA DE USO COMUN

SOBRE EL DEPARTAMENTO

SUPERFICIE 78m2

BALCON 3.50m2

ESTACIONAMIENTO 8m2 (Aproximado)



EN PRIMER PISO

AMPLIO ESTAR COMEDOR

COCINA INTEGRADA

LAVADERO INDEPENDIENTE

TOILET

BALCON



SEGUNDO PISO

DOS DORMITORIOS CON PLACARD

BANO COMPLETO



TERMINACIONES:

Piso flotante vinilico

Griferias FV standard

Caldera para agua caliente (Individual)

Calefaccion por tiro balanceado

Carpinterias de PVC blancas con termopaneles

Mesada de cocina de granito

Bajomesada y barra incluidos



"LA PLAZA , tu vecindario" es un nuevo proyecto de barrio cerrado donde prevalecera la tranquilidad, seguridad y armonia, compuesta por Monoambientes y Duplex rodeando una hermosa plaza de uso comun.



El proyecto consta de 20 MONOAMBIENTES en PB y 20 DUPLEX en PA repartidos en 3 modulos.

Estas viviendas estan dispuestas alrededor de una gran Plaza de 500 mts2 equipada con juegos de material duradero como mesas de ping-pong, area de multijuego (basquet, pelota tennis, patin) bancos y mesas .

Aqui sus habitantes podran recrearse, compartir momentos, ver a sus hijos jugando y recuperar un poco la vida de vecindario que se va perdiendo, donde la seguridad y tranquilidad asegurara una vida en armonia. Su ubicacion estrategica en Rolando casi ruta 258, hace que en pocos metros se acceda a todo tipo de comercios, estacion de servicio, talleres etc. Al estar a tan solo 5 minutos del centro , cerca de colegios y colectivos favorece la logistica familiar con o sin ninos.



CADA UNIDAD cuenta con un lugar asignado para el auto en la puerta y los Monoambientes ademas tienen un Jardin privado de 24 mts2 donde poner una Parrilla y/o cualquier otro uso personal.





RESUMEN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO LA PLAZA



Es un desarrollo residencial con un innovador Sistema de Construccion E?ciente y Sustentable. Emplea componentes en seco, livianos, modulares y de rapida colocacion.

SISTEMA CAD STEEL HOME Los per?les de steel framing se moldean en un proceso realizado en frio. De esta manera, los per?les acabados resultan mas fuertes y resistentes que la lamina de acero original.

- Las ventajas de la colocacion de chapa panel:

1. Mayor resistencia termica: Debido a los materiales que componen los paneles y a la tecnologia empleada genera un ahorro de el 110%, comparado con la construccion tradicional.

2. Mayor Ahorro de Energia: Mediante la utilizacion de este sistema constructivo, nuestras residencias tendran un ahorro de energia de hasta el 70% comparado con la construccion tradicional. O sea, que para calefaccion o refrigerara los ambientes se requiere menor cantidad de energia.

- Las ventajas de el sistema CAD STEEL HOME son:

1. Resistencia Estructural y Antisismica:

El acero tiene la mayor proporcion fuerza/peso que cualquier material de construccion.? Resistencia a cargas laterales. Estas estructuras resisten al fuego, viento y terremotos.? El acero no absorbe humedad, por lo que no reacciona a la expansion y contraccion de los materiales que producen grietas y otros defectos en revestimientos interiores o exteriores.1.

2. Sustentabilidad:

El acero es el unico material de construccion que puede ser reciclado una y otra vez. Cortando los per?les a medida para cada estructura en particular, se evitan los desperdicios de material.

3. Capacidad de ahorro Energetico y Acondicionamiento Termico.

CHAPA PANEL PARA CUBIERTA DE TECHO Y PAREDES

Panel de acero foilroof con nucleo aislante de poliuretano inyectado de alta densidad. Cara exterior de chapa galvanizada prepintada color gris pizarra y cara interior de foil de polipropileno. Caracteristicas tecnicas:

*Cara exterior: acero galvanizado sinusoidal prepintado color gris pizarra

*Cara interior: folio de polipropileno de alta resistencia.

*Aislante: poliuretano inyectado. La densidad nominal es de 40 kg/m3. El espesor nominal de 50 mm.



PROCEDIMIENTO:

La fabricacion de per?les ese hace a la medida de cada proyecto en particular, permitiendo realizar paneles de grandes luces (techos, entrepisos, y/o escaleras), sin necesidad de refuerzos de otros materiales.

Una vez ?nalizados estos paneles, son etiquetados, facilitando su identi?cacion y posterior montaje de los mismos.

El proceso de el sistema cad stell homa es:

1. Diseno y modelado digital de la obra y su estructura, a traves de la ingenieria.

2. Fabricacion de los per?les segun las medidas arrojadas por el modelo digital.

3. Armado de los paneles en fabrica.

4. Montaje en obra de la estructura steel framing sobre la platea.

5. Rigidizacion de la estructura y colocacion de placas OSB.

6. Aplicacion de celulosa inyectada u otros materiales aislantes.

7. Colocacion de revestimientos exterior-interior seleccionados.





Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 82 m²
  • Superficie Cubierta 78 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS DE BARILOCHE
  • Localidad BARILOCHE
  • Provincia RIO NEGRO
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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