VENTA-TERRENO-USAB2-DEVOTO-MONTE CASTRO Villa Devoto

Allende 2000
Ubicación de la Propiedad / Allende 2000
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 96m²

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello
- C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Isabel Rosso
- MLS ID # 420241089-272

DESCRIPCION:

LOTE PARA CONSTRUIR APTO VIVIENDA PARA REMODELAR:

8.35 x 11.49 = 96 m2
- superficie construida: 105 m2



INDICADORES URBANISTICOS

CPU: Ex R2aII

CU: Areas de Arquitectura Especial

AE 26
- Pasajes de la Ciudad
- requiere consulta



4.1.20 AE26
- Pasajes de la Ciudad

1 AE26) Delimitacion: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, segun

Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vias con ancho igual o inferior a trece metros

(13m), y no mas de 5 cuadras de extension, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos.

2 AE26) Caracter: Los Pasajes de la Ciudad constituyen ambito
s de significacion ambiental, para los que se

requiere mantener su configuracion actual, y la de su entorno, por lo que se distinguen tres situaciones diferenciadas:

- AE 26.1
- Pasajes en entornos de baja densidad

- AE 26.2
- Pasajes en entornos de densidad media

- AE 26.3
- Pasajes en entornos de alta densidad



3 AE26) Edificabilidad:

3.1 AE26) Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendran limitada su altura, segun lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos.

- AE 26.1
- Pasajes en entornos de baja densidad: h. max. = U.S.A.B.1

- AE 26.2
- Pasajes en entornos de densidad media: h. max. = U.S.A.B.2

- AE 26.3
- Pasajes en entornos de alta densidad: h. max. = U.S.A.A



El lote seleccionado es un Area Especial Individualizada por lo que su altura esta regulada especialmente por la normativa vigente.

Area de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1

Corresponde a areas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia

Seccion-Manzana-Parcela 085-046A-016

Fecha de vigencia 20/09/1996

Superficie edificada 96 m2

Cantidad total de pisos 1



PH-CASA EN LOTE PROPIO

3 ambientes con bano y cocina
- artefactos a gas
- pisos de parquet de madera de calden
- Sector posterior amplio ambiente a remodelar, usado originalmente como taller.

Azotea muy soleada y abierta





MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO

Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135



NOTAS: Los m2 indicados y las medidas parciales de los ambientes, sujetos a verificacion in situ.

Los valores consignados mensuales de ABL, Aysa, estan sujetos a verificacion y/o ajustes, de acuerdo a fecha actualizada.

Servicios de Edenor y Metrogas: segun consumo

Conexion internet y/o TV por cable: de uso personal

Fotos de caracter no contractual.



ACERCA DEL BARRIO

MONTE CASTRO, Esta delimitado por las calles Baigorria, Joaquin V. Gonzalez, Juan Agustin Garcia, Lope de Vega, Av. Alvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Velez Sarsfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste.

En este barrio se extiende por la Avenida Alvarez Jonte el Centro Comercial a Cielo Abierto Monte Castro.

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  • Barrio:Monte Castro
  • Comuna:10
  • Sección Policial:43
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. VELEZ SARSFIELD
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6213430 -58,5050731
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 40 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Terreno 96 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Devoto
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Allende 2000
Colectivos
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