Local comercial 435 m� Historica Cantina La Boca Boca

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Jose Yunes
- MLS ID # 181404-22

GRAN OPORTUNIDAD!!



FINANCIACION



u$s 99.000 de anticipo + cuotas



Un Clasico en una zona de Clasicas cantinas



OPORTUNIDAD DE PUESTA EN VALOR



Funcionaba la famosa "CANTINA SPADAVECCHIA."



435 mts totales



70 mts descubiertos



DOS PLANTAS CON TERRAZA



Con OFICINA O VIVIENDA.



TODO FUNCIONANDO,GAS, COCINA, 3 BANOS.



APTO GASTRONOMIA; DEPOSITO; COMERCIO









Exenciones impositivas en el Distrito de las Artes



Beneficios impositivos



El Distrito de las Artes pro mueve beneficios impositivos para el desarrollo e instalacion de actividades culturales promovidas en los barrios de La Boca, San Telmo y Barracas.

Entre las actividades comprendidas se incluyen: formacion, creacion, produccion, gestion y difusion realizadas en el Distrito y vinculadas con distintas disciplinas, entre las que se incluye la danza.

Entre los beneficios figuran: area libre de impuestos por 10 anos en Impuesto a los Ingresos Brutos; Alumbrado, Barrido y Limpieza; Impuesto de Sellos; Derechos de delineacion y construcciones.

Ademas, aquellos que financien Proyectos Culturales (benefactores o patrocinadores) mediante la Ley de Mecenzago, pueden ampliar su porcentaje de deduccion de Ingresos Brutos hasta un 15%. Asimismo, quienes desarrollen Infraestructura artistica en la zona, obtienen un pago a cuenta de sus obligaciones en Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido, y si ademas recuperan inmuebles de valor patrimonial amplian su beneficio a un 35% de lo invertido.

Los benefactores de la ley pueden acceder ademas a lineas de credito del Banco Ciudad para financiar Compra, Construccion y Restauracion de Inmuebles, Mudanzas y Adquisiciones de Equipamiento.



DestinatariosProyectos culturales dentro del Distrito de las Artes, o externos que deseen instalarse en el Distrito.A) Personas fisicas o juridicas radicadas o que se radiquen en el Distrito de las Artes:- Que realicen en forma principal alguna de las actividades promovidas;- Desarrolladores de Infraestructura artistica dentro del Distrito;- Que realicen inversiones a traves de la compra o locacion de inmuebles para el fomento de las actividades promovidas;- Que realicen ampliaciones, reformas y/o refacciones en inmuebles propios o alquilados para el fomento de las actividades promovidas.B) Quienes efectuen aportes para la compra, locacion, ampliacion, reforma y/o refaccion de inmuebles con el exclusivo cargo de fomentar el desarrollo de las actividades promovidas.D) Titulares de dominio y locatarios de "Estudios de Artistas", concepto que comprende:-Edificios residenciales para los beneficiarios que realicen en forma principal algunas de las actividades promovidas-Espacios adaptados para la realizacion y practica de las actividades promovidas por los beneficiarios que realicen alguna de las actividades promovidas.E) "Centros Culturales" en los que se desarrollen talleres, cursos o espectaculos vinculados a las actividades promovidas.Organismo

El Distrito de las Artes es un programa creado por el Ministerio de Desarrollo Economico de la Ciudad de Buenos Aires con el objetivo de Impulsar el crecimiento del sector artistico en la zona sur de la ciudad, promover la inversion en arte y afianzar a Buenos Aires como ciudad cultural.



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Ver mós Ver menos

• Barrio:Boca
• Comuna:4
• Sección Policial:24
• Región Sanitaria:I (Este)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
• Zonas CPU:C3 II 2, C3 II 2
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6345350 -58,3576270