Local comercial 435 m² Historica Cantina La Boca Boca

Necochea 1100
Ubicación de la Propiedad / Necochea 1100
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más

    Descripción

    Corredor Responsable: Ariel Champanier
    - C.U.C.I.C.B.A. 4330
    Contacto: Jose Yunes
    - MLS ID # 181404-22

    GRAN OPORTUNIDAD!!



    FINANCIACION



    u$s 99.000 de anticipo + cuotas



    Un Clasico en una zona de Clasicas cantinas



    OPORTUNIDAD DE PUESTA EN VALOR



    Funcionaba la famosa "CANTINA SPADAVECCHIA."



    435 mts totales



    70 mts descubiertos



    DOS PLANTAS CON TERRAZA



    Con OFICINA O VIVIENDA.



    TODO FUNCIONANDO,GAS, COCINA, 3 BANOS.



    APTO GASTRONOMIA; DEPOSITO; COMERCIO









    Exenciones impositivas en el Distrito de las Artes



    Beneficios impositivos



    El Distrito de las Artes pro
    mueve beneficios impositivos para el desarrollo e instalacion de actividades culturales promovidas en los barrios de La Boca, San Telmo y Barracas.

    Entre las actividades comprendidas se incluyen: formacion, creacion, produccion, gestion y difusion realizadas en el Distrito y vinculadas con distintas disciplinas, entre las que se incluye la danza.

    Entre los beneficios figuran: area libre de impuestos por 10 anos en Impuesto a los Ingresos Brutos; Alumbrado, Barrido y Limpieza; Impuesto de Sellos; Derechos de delineacion y construcciones.

    Ademas, aquellos que financien Proyectos Culturales (benefactores o patrocinadores) mediante la Ley de Mecenzago, pueden ampliar su porcentaje de deduccion de Ingresos Brutos hasta un 15%. Asimismo, quienes desarrollen Infraestructura artistica en la zona, obtienen un pago a cuenta de sus obligaciones en Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido, y si ademas recuperan inmuebles de valor patrimonial amplian su beneficio a un 35% de lo invertido.

    Los benefactores de la ley pueden acceder ademas a lineas de credito del Banco Ciudad para financiar Compra, Construccion y Restauracion de Inmuebles, Mudanzas y Adquisiciones de Equipamiento.



    DestinatariosProyectos culturales dentro del Distrito de las Artes, o externos que deseen instalarse en el Distrito.A) Personas fisicas o juridicas radicadas o que se radiquen en el Distrito de las Artes:- Que realicen en forma principal alguna de las actividades promovidas;- Desarrolladores de Infraestructura artistica dentro del Distrito;- Que realicen inversiones a traves de la compra o locacion de inmuebles para el fomento de las actividades promovidas;- Que realicen ampliaciones, reformas y/o refacciones en inmuebles propios o alquilados para el fomento de las actividades promovidas.B) Quienes efectuen aportes para la compra, locacion, ampliacion, reforma y/o refaccion de inmuebles con el exclusivo cargo de fomentar el desarrollo de las actividades promovidas.D) Titulares de dominio y locatarios de "Estudios de Artistas", concepto que comprende:-Edificios residenciales para los beneficiarios que realicen en forma principal algunas de las actividades promovidas-Espacios adaptados para la realizacion y practica de las actividades promovidas por los beneficiarios que realicen alguna de las actividades promovidas.E) "Centros Culturales" en los que se desarrollen talleres, cursos o espectaculos vinculados a las actividades promovidas.Organismo

    El Distrito de las Artes es un programa creado por el Ministerio de Desarrollo Economico de la Ciudad de Buenos Aires con el objetivo de Impulsar el crecimiento del sector artistico en la zona sur de la ciudad, promover la inversion en arte y afianzar a Buenos Aires como ciudad cultural.



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    • Barrio:Boca
    • Comuna:4
    • Sección Policial:24
    • Región Sanitaria:I (Este)
    • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
    • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
    • Zonas CPU:C3 II 2, C3 II 2
    • Coordenadas Lat/Lon:-34,6345350 -58,3576270
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Superficie Total 370 m²
    • Estado del Inmueble Buena
    • Acepta Permutas No
    • Barrio La Boca
    • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
    • Provincia CAPITAL FEDERAL
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    Medios de Transporte cerca de Necochea 1100
    Colectivos
    8 20 25 29 33 46 53 64 86 129 152 159 168 195

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