Lote 8,66 x 19,58 Vendibles 684 m2 Venta Nunez Nunez

Guayra 1900
Ubicación de la Propiedad / Guayra 1900
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 240m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Arq. Edgardo Slonimschik
- MLS ID # 420511064-160

- Excelente lote de 8,66 x 19,58 m. ubicado en el barrio de Nunez, sobre la calle Guayra al 1900 entre Grecia y 3 de Febrero, al norte de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires,

- La propiedad se encuentra a 400m. de la Av. del Libertador, a 500 m. de Crisologo Larralde, a 3 cuadras de la estacion "Nunez" del Ferrocarril Mitre y a 6 de la estacion "Manuela Pedraza" del Metrobus de Av. Cabildo.

- Lote de 170 m2
- Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construccion de Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro, lo que representan 684 m2 vendibles y 844 m2 construibles (Segun Nuevo Codigo Urbanistico).

- Edificabilidad: U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2).

- Altura Maxima: 11,20 metros.

- Mixtura de Usos: 1 (El Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a
areas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia).

- Zonificacion R2bI
- FOT 1.6 (Segun Codigo de Planeamiento Urbano).

- Actualmente, hermosa casa de 5 ambientes con dependencias, desarrollada en 2 plantas, con 4 dormitorios, 2 banos, toilette, comedor, living, cocina, lavadero, patio, jardin, cochera y parrilla.

- Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona netamente residencial.



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  • Barrio:Nuñez
  • Comuna:13
  • Sección Policial:35
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Belgrano (Comuna 13)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5501080 -58,4600290
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 10 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Superficie Terreno 240 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Nunez
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Guayra 1900
Colectivos
15 28 29 60 130
Tren
Núñez (MITRE)

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