Balvanera: edificio en venta para reciclar Balvanera

Hipolito Yrigoyen 2900
Ubicación de la Propiedad / Hipolito Yrigoyen 2900
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 30 amb
  • 614m²
  • 29 hab

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suarez
- CPI 5334
Contacto: Eleonora Pandolfelli
- MLS ID # 421141042-204

Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



Sobre lote propio de 8.80 * 56.70 m., se encuentra este edificio, actualmente destinado a hotel de pasajeros.



Se ingresa por una escalera. Gran recepcion con sala de estar. El inmueble cuenta actualmente con 29 habitaciones en 2 plantas, distribuidas a ambos lados de un pasillo que recorre todo el lote. 26 de las habitaciones cuentan con bano propio y 3 con bano compartido. Adicionalmente, hay 2 banos comunes. Cocina tipo office. Patio interno con techo removible. Terraza transitable sobre toda la propiedad.



Emplazamiento: Barrio de Balvanera, a 100 m. de Plaza Miserere y e
staciones del Subte lineas A y H. Cabecera de la linea Sarmiento del Ferrocarril y todos los medios de transporte y comunicacion. A 1 cuadra de Av. Rivadavia, 150 m. de Av. Jujuy, 3 cuadras de Av. Belgrano.



Posibilidad de reciclar y subdividir en departamentos tipo PH o unidades independientes para uso comercial. Posibilidad de refaccionar y reciclar para varios usos: clinica, geriatrico, centro medico, consultorios, centro de rehabilitacion, centro de formacion o capacitacion, espacios de co-working, oficina, empresa, hostel, pension entre otros.



Excelente oportunidad!!

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  • Barrio:Balvanera
  • Comuna:3
  • Sección Policial:8
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Once (Comuna 3)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6115960 -58,4080510
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 70 años
  • Ambientes 30
  • Dormitorios 29
  • Superficie Total 614 m²
  • Superficie Cubierta 614 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Balvanera
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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Subte
PLAZA DE MISERERE (Línea A) PLAZA ONCE (Línea H)
Tren
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