VENTA LOTE - PALERMO HOLLYWOOD - OPORTUNIDAD! Palermo

FITZ ROY 1400
Ubicación de la Propiedad / FITZ ROY 1400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 238m²

Descripción

Corredor Responsable: KARINA QUINTEROS
- CUCICBA 6571
Contacto: Christian Scorticati
- MLS ID # 421121016-43

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el



EXCELENTE LOTE EN VENTA SOBRE FITZ ROY E/ CABRERA Y NICETO VEGA
- PALERMO HOLLYWOOD.

IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO DE CATEGORIA.

OPORTUNIDAD !



DATOS DEL LOTE


- SUPERFICIE TOTAL: 237,65 m2.


- FRENTE: 8,62 m.


- FONDO: 8,72 m.


- LATERALES: 27,38 m.


- NOMENCLADOR: SECCION 033
- MANZANA 080
/> - PARCELA 015


- BARRIO: PALERMO


- ZONIFICACION: DISTRITO U20 ZONA 3: RESIDENCIAL MEDIA.



PERFIL EDIFICABLE


- HMAX.: 18,00 m.


- L.F.I.: 26 m.


- MIXTURA 2



CALCULO DE FOT


- ZONIFICACION: U20 E/ MEDIANERAS.


- FOT: 2,5


- SUP. S/ FOT (B): = 2,5 X 237,65 m2 = 594,12 m2.



CALCULO DE SUPERFICIES


- P. TIPO: 199,62 m2 X 5 = 998.10 m2


- 1* RET.: 182,34 m2.


- 2* RET.: 165.04 m2.

TOTAL DE SUPERFICIE EDIFICABLE: 1.571,10 m2. NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS.

TOTAL DE SUPERFICIE VENDIBLE: (A) 1.571,10 m2 X 80% = 1.256,88 m2.

DIF. SUPERFICIE (A
- B): 1.256,88 m2
- 594,12 m2 = 662,76 m2.



Ideal para desarrollo inmobiliario de categoria, ya que la zona cuenta con varios de los principales edificios de la ciudad ( MIRABILIA
- HOLLYWOOD 1y2 ).

- A menos de dos cuadras se encuentra el nuevo viaducto del tren San Martin ( Juan B Justo y Cordoba ), que planea ser una nueva area verde de la ciudad ( PALERMO GREEN ), veintidos lotes sobre la vieja playa de maniobras del Ferrocarril de Palermo.

- Actualmente la zona sigue siendo la mas visitada por los turistas, no solo para el consumo gastronomico, sino tambien para su hospedaje.

- A solo cuatrocientos metros se encuentra en construccion uno de los principales proyectos del barrio ( QIUB ), un Centro Comercial con mas de veinticinco pisos de oficinas, Cines y Estacionamiento.

- Otro importantisimo emprendimiento es el ( MIRABILIA CENTRAL ), una plaza urbana rodeada de arboles y locales gastronomicos (con plantas de 1.760 metros2),

Estos proyectos, sin duda cambiaran aun mas a este barrio que no deja de crecer y ser uno de los mas importantes de la Ciudad de Buenos Aires.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:31
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zonas CPU:U20, U20
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5862000 -58,4384001
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 238 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
34 39 93 108 111 140 151 166 168

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