RETASADO. JARDIN+3PH EN 3PLANTAS AV.J.B.JUSTO Villa General Mitre

Av. Juan B. Justo 5200
Ubicación de la Propiedad / Av. Juan B. Justo 5200
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 463m²

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS
- CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Silvia Azcaray
- MLS ID # 421036-56

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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**ESTAMOS TRABAJANDO DESDE CASA. ADAPTANDONOS A LA REALIDAD ACTUAL, OFRECIENDO VISITAS VIRTUALES, ASESORAMIENTO TELEFONICO O POR VIDEOLLAMADA, TOMAMOS RESERVAS AD REFERENDUM DE LA VISITA EN PERSONA* *



Importante e interesante ubicacion. Atencion desarrollistas, constructoras, emprendedores inmobiliarios, excelente oportunidad, lote en excepcional ubicacion.



3 PLANTAS: SUBSUELO. PB + 1º.PISO+ JARDIN



Medidas del lote: 8 m x 58m, sob
re la Av. Juan B. Justo entre Alfredo Bufano y Jose Gervasio de Artigas, zona comercial y muy bien conectada por transporte publico metrobus.



Actualmente en la PB, hay un gran deposito, jardin al fondo con una UF (vivienda), un subsuelo, en la Planta Alta, 3 departamentos PH, todo sin subdivision, tanto el deposito como los ph, se encuentran en muy buen estado de mantenimiento y pueden ser aprovechable.
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-NO DEJE DE VISITARLO---



Referencia Edificabilidad: Nuevo codigo U.S.A.A (Unidad de sustentabilidad de altura alta).

Altura maxima a edificar 22.80m mas 2 retiros y 3 subsuelos.

Mixtura de usos: 4

Manzana Atipica: L.F.I. 36m desde L.O.

Superficie edificable aproximada: 2.900m2.

Superficie vendible UF: 1.970m2



BAJA INCIDENCIA. CONSULTAR

Se ha realizado estudio de Prefactibilidad/Edificabilidad, a disposicion de los interesados.



No posee catalogacion APH. La parcela se encuentra en zona de prevencion de riesgo hidrico.



Las medidas publicadas son aproximadas a efecto orientativo y de caracter no contractual. Las medidas reales surgen del titulo de propiedad y del respectivo estado parcelario.



En la misma cuadra, hay un local de los propietarios, pudiendo anexarse.

Para una rapida atencion, comunicarse con el agente por Whats App

Aysa: $ 2.600

ABL:$ 3.200.-



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Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Galpon
  • Antigüedad 60 años
  • Superficie Total 463 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa General Mitre
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Juan B. Justo 5200
Colectivos
34 47 99 110 113 166

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