VENTA DPTO. en DUPLEX 4 AMB. c/Dep. - FLORES

General José Gervasio Artigas 100
Ubicación de la Propiedad / General José Gervasio Artigas 100
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 160m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS
- CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Mariano Alauzis
- MLS ID # 421067-24

EXCELENTE Departamento en Duplex de 4 ambientes con dependencia de servicio y dos Balcones Terraza.



En la primer planta nos encontramos con el Hall que da acceso al Living/Comedor y al area de servicios compuesta por Dependencia de Servicio, Toilete o Bano de servicio, Lavadero, Cocina. En este nivel tambien se desarrolla un gran ambiente que originalmente tiene la funcion de Comedor separado del Living, el que por sus caracteristicas y disposicion puede usarse como Tercer Dormitorio.

Tanto Living como Comedor o Tercer Dormitorio tienen acceso a un gran Balcon Terraza.

Por medio de una escalera de madera se accede a la segunda planta, en la que se encuentra el bano con dos lavabos, y dos dormitorios, de los cuales el Dormitorio principal posee dos placares empotrados de gr
andes dimensiones.

Estos dos ambientes tienen tambien salida al segundo Balcon Terraza.



La ubicacion es otro de los puntos fuertes, dado que se encuentra a media cuadra de Av. Rivadavia, por lo tanto las alternativas de transporte son muchisimas.

Esto conjuntamente con la posibilidad de la separacion de los ambientes lo hacen ideal para una familia en la que alguno de sus miembros realice Home Office.



El Duplex se encuentra en buen estado general.

La ventilacion, la luminosidad, y la vista que tiene el departamento son Privilegiadas, ya que se encuentra ubicado en dos pisos altos, frente a la plaza General Pueyrredon, uno de los espacios verdes mas conocidos de la Ciudad.



Conjuntamente con el departamento se vende una cochera ubicada en un edificio de cocheras de la calle Ramon Falcon al 2500 a una cuadra y media del departamento. (Incluida en el valor de la propiedad)



Expensas Aproximadas Febrero 2020: $11.700.-



Ver video: https://youtu.be/p0Ot1ZkhZP4



Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Las medidas aqui descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.





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Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 45 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 160 m²
  • Superficie Cubierta 124 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Flores
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de General Jos Gervasio Artigas 100
Colectivos
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Subte
SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)
Tren
Flores (SARMIENTO)

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