1 AMB EN VENTA. IDEAL INVERSION. ENTREGA 2023

Bernardo de Irigoyen 1100
Ubicación de la Propiedad / Bernardo de Irigoyen 1100
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 31m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Brian Schuster
- MLS ID # 181292-63

MINIMA INVERSION- MAXIMA RENTA

CENTRO COLIVING CASA-CAMPUS BY ROSBACO & PARTNERS

Unidades desde pozo a valores costo USD 2050 CASH.-

Forma de pago: Anticipo del 40% en dolares, 10% en 10 cuotas en pesos semestrales ajustables por CAC, y 60 cuotas en pesos + C.A.C.

En la cuota 48, comenzas a cobrar la renta y seguis pagando !!!!

50 % VENDIDO

DESARROLLA Y CONSTRUYE

ROSBACO&PARTNERS

Respaldo de Rosbaco & Partners, es una empresa con mas de 30 anos de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construccion.

Cuenta con 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y mas de 1000 unidades entregadas.



NUEVO MODELO DE NEGOCIO :

Compras una unidad escriturable a precio costo
/>
* Podes vender tu unidad en cualquier momento del avance de obra o * entras a un negocio con un operador (CASA CAMPUS).

Ellos tienen convenios con universidades, empresas e instituciones, para darle hospedaje a su gente , su tasa de ocupacion ronda el 97 %.

Hacen el mantenimiento y administran los alquileres, es un sistema de pool por lo que el inversor siempre cobra este ocupado o no su unidad" que duplica los ingresos de un alquiler tradicional y o Airbnb .

Se ocupa de pagar todos los gastos y mantenimiento por vos y solo recibis tu renta ."SIN OCUPARTE DE NADA"



El Coliving es un nuevo "lifestyle" que se esta imponiendo en todo el mundo.

Tu propiedad + Areas compartidas + Comunidad .



CASA CAMPUS es la empresa de Coliving mas grande de Latinoamerica, comenzo a operar en el pais en 2014. Su socio Fahad Siddiqui
-creador de "The Collective", el edificio de residencias en Londres que inauguro el concepto de Coliving en el mundo, es el operador.



*El lugar fue seleccionado estrategicamente cerca de universidades, empresas e instituciones, de facil acceso, para turistas, personal corporativo, nomades digitales, jovenes profesionales, millennials y centennials.



*Las unidades oscilan entre los 29 y los 52 metros cuadrados entre espacios privados y comunes.

Edificio vertical 15 metros de frente con local comercial

Entrada y circulacion interna independientes

14 pisos + 1 subsuelo con amenities

+500 M2 Distribuidos en todo el edificio para Coliving

141 Departamentos amoblados

Para explotacion comercial (PB y 1er piso)

Espacios para el Coliving

Terraza y Laundry

Gimnasio + vestuario

Pileta cubierta

Servicios

Building Manager

Coworking PB Y 1 PISO

Bares

Jardin interno

WiFi en todo el edificio. App para servicio de concierge y actividades interactivas generadas por Casa Campus para la comunidad.



EJEMPLO DE INVERSION :

UNIDAD 605: 31 METROS

40 % ANTICIPO USD 30.989 + 10% EN 10 CUOTAS $ 57.329 SEMESTRALES Y 60 CUOTAS EN $47.774 + C.A.C.

TOTAL VALOR UNIDAD 605 USD: 77.472.- PRECIO CONTADO: USD 70.429

Base Dic 19

Demolicion Marzo 2020

Entrega 40 meses de iniciada la obra .

Concertar reuniones con cita previa.

Visitas a otros Coliving .

ARQUITECTURA LOPATIN-ARQUITECTOS

CONSTRUCTORA y DESARROLLADORA ROSBACO&PARTNERS REAL ESTATE

OPERACION ASOCIADOS CASACAMPUS

COMERCIALIZA RE/MAX PREMIUM

Ariel Champanier CUCICBA 4332

Todas las operaciones son concluidas por el martillero habilitante.



Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad -3 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 31 m²
  • Superficie Cubierta 25 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio San Telmo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Bernardo de Irigoyen 1100
Colectivos
2 9 10 12 17 39 45 46 51 53 57 59 60 67 70 79 91 96 98 100 102 126 129 154 168 195
Subte
INDEPENDENCIA (Línea C) INDEPENDENCIA (Línea E) SAN JOSE (Línea E) SAN JUAN (Línea C)

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