VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB C/ DEP SERV VILLA CRESPO

Araoz 200
Ubicación de la Propiedad / Araoz 200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 130m²
  • 3 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: EMMA A. PIERSIMONI
- CPI 3877 / CMCPSI 6578
Contacto: Fernando Tarrab
- MLS ID # 420881025-109





* Amplio departamento de estilo de 4 ambientes con dependencia de servicio.

* Excelente localizacion en amplia esquina con vista panoramica de gran amplitud a traves de sus dos balcones perpendiculares con vista a las intersecciones de calles, lo que lo hace MUY LUMINOSO Y SOLEADO; y con muy buena circulacion de aire.

* Estilo de epoca en impecable estado y mantenimiento, tanto de las areas comunes como la vivienda propiamente dicha.

* El edificio cuenta con 6 departamentos, uno por piso. Cada uno con su palier privado y con doble entrada.

* Cuenta con 3 dormitorios.

* Un amplio living comedor en "L" con sus pisos de parquet de roble Eslavonia y mobiliario a medida de raiz de nogal le confieren un estilo senorial de gran distincion.

*
Todos los ambientes cuentan con amplias puertas/ventanas al exterior brindando gran luminosidad; a excepcion de uno de los dormitorios que tiene vista al aire y luz del edificio.

* La cocina linda con un lavadero independiente y con la habitacion de servicio.

* En adyacencias a la cocina se encuentra un amplio comedor diario, que originalmente era un cuarto dormitorio.

* A traves de la entrada principal se accede a un amplio hall de distribucion, y a traves de la entrada de servicio a la cocina. Ambas puertas estan blindadas.

* Todo el equipamiento de areas humedas (cocina
- bano
- toilet) es de epoca y se encuentra en impecable estado de conservacion.

* Todos los ambientes poseen importantes espacios de guardado.

* La vivienda cuenta con un bano principal y un toilet.

* El agua caliente es a traves de calefon a gas.

* El encargado vive en el edificio.

* Sistema de seguridad a traves de camaras.

* NO APTO PROFESIONAL



EXPENSAS $ 16.000 (Febrero 2020)

AySA $ 760 (mensual
- enero 2020)

ABL $ 1.446 (enero 2020)



IMPORTANTE

* EL EDIFICIO CUENTA ADEMAS CON DOS IMPORTANTES LOCALES EN LA PB (UF 1 y 2), LOS QUE FUERON SUB-DIVIDIDOS ENTRE LOS 6 DEPARTAMENTOS, Y POR ELLO CADA UNIDAD POSEE ADEMAS DE SU METRAJE PROPIO 1/6 AVA PARTE DE CADA LOCAL COMERCIAL. LA VENTA ES DE TODO EL CONJUNTO (DEPARTAMENTO MAS PARTES INDIVISAS DE LOS LOCALES).

* ACTUALMENTE LOS MISMOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS, PERMITIENDO A TRAVES DE DICHAS RENTAS SOLVENTAR PARCIALMENTE DE LOS GASTOS DE EXPENSAS.

* LAS SUPERFICIES TOTALES DE LOS LOCALES SON DE 131 Y 65 M2 RESPECTIVAMENTE.



IDEAL PARA SONAR UNA AMPLIA Y ENCANTADORA VIVIENDA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO DEL BARRIO DE VILLA CRESPO



"ESTAMOS TRABAJANDO DESDE CASA, EN EQUIPO, CON NUESTRA RED Y PLATAFORMAS DIGITALES, PARA BRINDARTE UN MEJOR SERVICIO. OFRECEMOS VISITAS VIRTUALES; REUNIONES Y ASESORAMIENTO VIA MEET (de Google), ZOOM , WHATSAPP U OTRA PLATAFORMA DIGITAL. TOMAMOS RESERVAS ON LINE (AD-REFERENDUM DE UNA VISITA PERSONAL CUANDO TERMINE LA CUARENTENA).

¡ES LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA DESDE TU CASA!













Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Villa Crespo
  • Comuna:15
  • Sección Policial:27
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6007300 -58,4381740
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 60 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 130 m²
  • Superficie Cubierta 122 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Crespo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Araoz 200
Colectivos
15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 105 106 109 110 112 124 127 141 146
Subte
MALABIA (Línea B)

Precios y Tendencias

Comparación de avisos similares en la zona

Este aviso

USD 1.992

Precio/m²

Similares

USD 2.571

Precio/m²

Aviso Sup. Precio/m²
Venta Departamento 4 Amb C/ Dep Serv Villa Crespo 130 1.992 0%
Importante Piso De 4 Ambientes Apto Credito Con Patio Y Balcon En Villa Crespo
Aroz 300
Distancia: 16m
80 3.375 69%
Departamento 4 Ambientes - Villa Crespo
Av corrientes 5100
Distancia: 76m
117 2.132 7%
Depto 4 Amb C/ Dep Reciclado - Villa Crespo
Araoz 200
Distancia: 105m
170 2.229 12%
Villa Crespo - Araoz 100 - Muy Buen Semipiso De 4 Ambientes En Esquina - Venta
Araoz 100
Distancia: 137m
93 2.527 27%
Venta 4 Ambientes En Villa Crespo. Super Luminoso!
Araoz 100
Distancia: 143m
93 1.989 -0%
Hermoso 3 Amb. Con Dependencia
Luis Mara Drago 200
Distancia: 151m
75 2.333 17%
Excelente Semipiso 4 Ambientes Con Lavadero Y Dependencias En Villa Crespo
Av.Corrientes 5000
Distancia: 182m
115 2.609 31%
4 Ambientes Bano Y Toilette. Muy Bien Ubicado. Contrafrente Abierto.
Araoz 100
Distancia: 220m
64 2.031 2%
Departamento En Venta Ubicado En Villa Crespo - Bel2576_lp326807
Malabia 430
Distancia: 251m
180 3.225 62%
Departamento En Venta Ubicado En Villa Crespo - Bel2577_lp301442
Malabia 430
Distancia: 251m
168 3.242 63%
Departamento En Venta Ubicado En Villa Crespo - Bel2582_lp91758
Malabia 430
Distancia: 251m
147 3.280 65%
Departamento En Venta Ubicado En Villa Crespo - Bel2581_lp91756
Malabia 430
Distancia: 251m
168 3.242 63%
Venta Departamento 4 Amb. Balcon Vera 600 Villa Crespo
VERA 600
Distancia: 272m
91 2.088 5%
Esq. Scalabrini / 4 Amb Fte
Padilla 400
Distancia: 276m
81 2.704 36%
Av Scalabrini Ortiz 500 Villa Crespo 4amb C/dep U$208.000
Av Ral Scalabrini Ortiz 500
Distancia: 310m
95 2.189 10%
4 Ambientes Con Dependencia En Villa Crespo.
VERA 600
Distancia: 315m
139 1.978 -1%
Departamento 4 Ambientes Mas Dependencia En Venta Villa Crespo
JUAN RAMIREZ DE VELASCO 200
Distancia: 347m
111 2.477 24%
Departamento 4 Ambientes - Villa Creso
Camargo 100
Distancia: 350m
91 2.253 13%
Departamento 4 Ambientes - Villa Creso
Camargo 100
Distancia: 350m
91 2.253 13%

Tendencia de precios en Villa Crespo

Precio publicado de este aviso USD259.000  
 
Unidades similares publicadas en la zona
Precio medio de Venta USD254.250 -2%
Todos los avisos publicados en Villa Crespo
Precio medio de Venta USD140.000 -46%

Solicitar información:

Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.