BARRACAS.VENTA.CASA 2 DEPTOS + 2 LOCALES + COCHERA Barracas

California 2200
Ubicación de la Propiedad / California 2200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 12 amb
  • 420m²
  • 6 hab
  • 4 ba

Descripción

Corredor Responsable: Maria Garcia Herz
- CPI 7637
Contacto: Adriana Melekian
- MLS ID # 81129-81

VENTA EN BLOCK DE 2 DEPARTAMENTOS DE APROX 175 M2 CADA UNO + 2 LOCALES + COCHERA PARA 2 AUTOS + GRAN PARQUE DE 200 M2 CON PARRILLA Y TERRAZA.

El edificio esta ubicado sobre la calle California, entre San Antonio y Goncalves Dias, a dos cuadras del complejo empresarial Central Park, a una cuadra de las Avdas. Iriarte (area del boulevard), y Vieytes, y a tres cuadras de la Autopista 9 de Julio.

Se encuentra en la zona de outlets y en el Distrito de Diseno.



La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 11 x 35 metros, es una solida construccion de los anos '50 y se mantiene en buen estado.

Superficie cubierta 420 m2.

Superficie total 632 m2

Presenta dos locales en la planta baja con sotano, entrada al edificio con garaje para dos autos, hall, salida al gran fondo parqu
izado con parrilla y acceso por escalera a los departamentos del primero y segundo piso, y finalmente la terraza.



Local 1: de 80 m2, frente de 4,70 metros x 17 metros de fondo con salida al parque trasero, sotano de 30m2 y bano.

Local 2: de 30 m2, frente de 3,60 metros x 8,50 metros de fondo con bano y salida al parque trasero.

Departamentos 1° y 2° piso: Los departamentos son identicos, de alrededor de 170 m2 y doble circulacion. Constan de un gran living-comedor al frente con salida al balcon corrido, cocina con comedor diario, tres dormitorios con placard, con vista al jardin, guardarropas y vestidor, escritorio, un bano completo, un bano con ducha y lavadero.



Se vende en block, no hay subdivision.

Exencion impositiva debido al Distrito del Diseno. Ley N° 4.910, BOCBA N°4.381 del 22/04/2014.

Zonificacion R2b III

ABL 2020 $ 4.200.-



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  • Barrio:Barracas
  • Comuna:4
  • Sección Policial:30
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
  • Zonas CPU:R2b III, R2b III, R2b III
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6480030 -58,3791120
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 61 años
  • Ambientes 12
  • Dormitorios 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 632 m²
  • Superficie Cubierta 420 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Barracas
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de California 2237/2243/2200
Colectivos
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