VENTA DEPARTAMENTO 5 AMB C/ DEP SERV VILLA CRESPO

Araoz 200
Ubicación de la Propiedad / Araoz 200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 5 amb
  • 130m²
  • 4 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: EMMA A. PIERSIMONI
- CPI 3877 / CMCPSI 6578
Contacto: Fernando Tarrab
- MLS ID # 420881025-108

* Amplio departamento de estilo de 5 ambientes con dependencia de servicio.

* Excelente localizacion en amplia esquina con vista panoramica de gran amplitud a traves de sus dos balcones perpendiculares con vista a las intersecciones de calles, lo que lo hace MUY LUMINOSO Y SOLEADO; y con muy buena circulacion de aire.

* Estilo de epoca en impecable estado y mantenimiento, tanto de las areas comunes como la vivienda propiamente dicha.

* El edificio cuenta con 6 departamentos, uno por piso. Cada uno con su palier privado y con doble entrada.

* Posee 4 dormitorios y actualmente uno de ellos es utilizado como comedor diario.

* Un amplio living comedor en "L" con sus pisos de parquet de roble Eslavonia y mobiliario a medida de raiz de nogal le confieren un estilo senorial de gran
distincion.

* Todos los ambientes cuentan con amplias puertas/ventanas al exterior brindando gran luminosidad; a excepcion de uno de los dormitorios que tiene vista al aire y luz del edificio.

* La cocina linda con un lavadero independiente y con la habitacion de servicio.

* A traves de la entrada principal se accede a un amplio hall de distribucion, y a traves de la entrada de servicio a la cocina. Ambas puertas estan blindadas.

* Todo el equipamiento de areas humedas (cocina
- bano
- toilet) es de epoca y se encuentra en impecable estado de conservacion.

* Todos los ambientes poseen importantes espacios de guardado.

* La vivienda cuenta con un bano principal y un toilet.

* El agua caliente es a traves de calefon a gas.

* El encargado vive en el edificio.

* Sistema de seguridad a traves de camaras.

* NO APTO PROFESIONAL



EXPENSAS $ 16.000 (Febrero 2020)

AySA $ 760 (mensual
- enero 2020)

ABL $ 1.446 (enero 2020)



IMPORTANTE

* EL EDIFICIO CUENTA ADEMAS CON DOS IMPORTANTES LOCALES EN LA PB (UF 1 y 2), LOS QUE FUERON SUB-DIVIDIDOS ENTRE LOS 6 DEPARTAMENTOS, Y POR ELLO CADA UNIDAD POSEE ADEMAS DE SU METRAJE PROPIO 1/6 AVA PARTE DE CADA LOCAL COMERCIAL. LA VENTA ES DE TODO EL CONJUNTO (DEPARTAMENTO MAS PARTES INDIVISAS DE LOS LOCALES).

* ACTUALMENTE LOS MISMOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS, PERMITIENDO A TRAVES DE DICHAS RENTAS SOLVENTAR PARCIALMENTE DE LOS GASTOS DE EXPENSAS.

* LAS SUPERFICIES TOTALES DE LOS LOCALES SON DE 131 Y 65 M2 RESPECTIVAMENTE.



IDEAL PARA SONAR UNA AMPLIA Y ENCANTADORA VIVIENDA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO DEL BARRIO DE VILLA CRESPO



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  • Barrio:Villa Crespo
  • Comuna:15
  • Sección Policial:27
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6007300 -58,4381740
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 48 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 130 m²
  • Superficie Cubierta 122 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Crespo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Subte
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