SEMIPISO DE CATEGORIA/ 4 AMB./RAMOS SUR/

Corredor Responsable: Jorge Roca
- CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878
Contacto: Estela De Martin
- MLS ID # 420721005-69

MARTILLERO:

Jorge Roca
- CMCPSM Mat Nº2550
- CUCICBA Mat Nº6878



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



SEMIPISO AL FRENTE / 100 M2.CUBIERTOS/ UBICACION PRIVILEGIADA EN RAMOS SUR A 100 M DE LA PLAZA MITRE/ CONSTRUCCION DE CATEGORIA/SEGURIDAD/ COCHERA CUBIERTA



COCINA COMEDOR 5m x 2,80m

LIVING COMEDOR 5m x 4,20m

TRES DORMITORIOS 4m x 3m

DOS BANOS COMPLETOS CON BANERA /UNO, EN SUITE

LAVADERO 2,80m x 1,50m

RECIBIDOR

PASILLO DE DISTRIBUCION

BALCON CON PARRILLA 2m x 3,60m

COCHER A CUBIERTA 11,90 m

ANTIGUEDAD: 13 anos

APTA CREDITO



En Ramos Sur encontramos este semipiso en una ubicacion privilegiada:



* Media cuadra de Rivadavia

* Una cuadra y media de la plaza Bartolome Mitre (zona residencial por excelencia).

* A cinco cuadras Estacion Ramos Mejia del FCDFS.

* A metros del centro comercial de Ramos Mejia.

* A pocas cuadras de centros asistenciales como el Sanatorio de la Trinidad y la Casa hospital San Juan de Dios.

* Establecimientos de jerarquia educacional, tanto privados como estatales.



Emplazado en una zona de rapido acceso y a la vez con el ritmo de un barrio residencial, encontramos este edificio de excelente concepcion arquitectonica, con buenos espacios libres parquizados a ambos lados y un estacionamiento de cortesia stop and go.



El edificio cuenta con 2 ascensores hidraulicos y gran hall de entrada con camaras de seguridad.



La propiedad se encuentra en el decimo piso al frente. Posee doble acceso: puerta principal y de servicio. Por la primera, entramos al hall recibidor con un amplio placard. Hacia la izquierda, tenemos el living comedor con un ventanal hacia el frente y una puerta balcon con funcional acceso al mismo. Las aberturas garantizan gran luminosidad, vista panoramica y aireacion. Los pisos son de porcelanato.



El balcon de buenas dimensiones, cuenta con una parrilla a gas y, como todas las aberturas de la propiedad, con protector de malla metalica.



A traves de la puerta de servicio accedemos a la cocina comedor muy espaciosa. Los muebles de sobre y bajo mesada' aseguran gran lugar de guardado.



El departamento tiene lavadero independiente al cual se accede desde la cocina.



A la derecha del hall de acceso, tenemos uno de los banos completos con banera. En este caso, con antebano y mesada de marmol granitico.



El pasillo distribuidor nos lleva a la zona intima del departamento: los tres dormitorios. Dos dormitorios cuentan con placares empotrados, con interiores completos y amplias ventanas que dan al frente.



El acceso al dormitorio principal con vestidor y bano completo en suite tiene una puerta que asegura la intimidad.



Los pisos de todos los dormitorios son de parquet.



El edificio posee aire acondicionado central, con control independiente en cada departamento, con bocas de difusion y extraccion en todos los ambientes



CONDICIONES DEL EDIFICIO:



? Dos bloques de 13 pisos cada uno/ cada bloque con dos departamentos por piso

? Personal de Seguridad

? Tres encargados; uno de ellos con vivienda permanente en el edificio.

? Gran terraza solarium

? Amplia cochera con camaras de seguridad

? Generador propio





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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.





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