CASA EN VENTA BARILOCHE KM 12 SOBRE COSTA DE LAGO San Carlos De Bariloche

Panque 12400
Ubicación de la Propiedad / Panque 12400
  • 10 amb
  • 410m²
  • 7 hab
  • 6 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIA DEL ROSARIO NEME
- 155 RCP-14
Contacto: Javier Zapararte
- MLS ID # 420361007-302

IMPORTANTE POTENCIAL PARA DESARROLLO SOBRE COSTA DE LAGO NAHUEL HUAPI

SE PUEDEN AMPLIAR SUPERFICIES HASTA 725m2

APTO PH HASTA 6 UNIDADES

LA CONSTRUCCION EXISTENTE ES IDEAL COMO RESIDENCIA FAMILIAR & HOTEL BOUTIQUE

UBICADA EN BAHIA SERENA A METROS DE AV. BUSTILLO KM 12

CON VISTAS PANORAMICAS AL LAGO, LA CIUDAD Y A LA MONTANA

DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS, SOLIDA CONSTRUCCION CON DETALLES CLASICOS Y DE CATEGORIA POR SU ANTIGUEDAD, MOLDURAS, PISOS, ABERTURAS Y REVESTIMIENTOS DE MADERAS NOBLES.



SOBRE LA CASA

EN PLANTA BAJA

AMPLIO HALL DE RECEPCION

GUARDA SKY

ESTAR INTIMO CON HOGAR A LENOS

AMPLIO ESTAR COMEDOR CON HOGAR A LENOS

FAMILY CON VISTA PAN
ORAMICA AL LAGO

TRES DORMITORIOS EN SUITE

TOILET

AMPLIA COCINA CON ANTECOCINA Y DESPENSA

DEPENDENCIA DE SERVICIO

LAVADERO



EN PRIMER PISO CUATRO DORMITORIOS

UN DORMITORIO MASTERSUITE CON AMPLIO BANO COMPARTIMENTADO CON VISTA AL LAGO

DORMITORIO EN SUITE CON VISTA AL LAGO

DOS DORMITORIOS COMPARTEN AMPLIO BANO COMPARTIMENTADO



EN SEGUNDO PISO

SAUNA

TOILET



EXTERIORES

ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO

PARQUE CON ACCESO A COSTA DE LAGO

QUINCHO ABIERTO

BOTERO





SUPERFICIE CUBIERTA 410m2

SUPERFICIE LOTE 2.075m2

UTILIDADES

Electricidad

Agua de Red

Gas Natural

Cable

Satelite

Calefaccion por Radiadores y Calefactores tiro balanceado

USOS PERMITIDOS

Zona segun PDUA Oeste: ZUR 30 Zona Urbana Residencial

Superficie de la parcela: 2.073,00 m²

Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25

Factor ocupac.total (FOT): 0,35

Unidad de residencial (UR)* 333 UR/m²

Area de Edificacion : 518,3 m²

Superficie Construible: 725,6 m²

Unidades Residenciales* 6,2 Unid.



USOS DEL SUELO: USOS:

1. Residencial:

1.1.Individual S

1.2.Multiple S

2. Comercial:

2.1.1.Minorista En general: A

2.1.2.Minorista De comestibles: A

3. Servicios:

3.1.En general: A

3.2.Alojamiento Turistico: S

3.3.Administrativo: A

3.4.Profesional: A

3.6.Gastronomico: S

3.12.Infraestructura: C

4. Productivo:

4.1.En general: A

5. Infraestructura Social:

5.1.1.Educacion e investigacion Nivel inicial: C

5.1.5.Educacion e investigacion Extracurricular: C

5.3.Social o deportivo: C

5.4.Cultural: C

S: Uso Permitido

A: Uso Accesorio

C: Uso Condicionado



En todos los casos el interesado debera realizar una visita al inmueble y efectuar

las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion,

requiriendo la documentacion que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la

resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 80 años
  • Ambientes 10
  • Dormitorios 7
  • Baños 6
  • Superficie Total 2075 m²
  • Superficie Cubierta 410 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS DE BARILOCHE
  • Localidad BARILOCHE
  • Provincia RIO NEGRO
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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