VENTA TERRENO EN PARQUE CHACABUCO Parque Chacabuco

senillosa 1900
Ubicación de la Propiedad / senillosa 1900
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 314m²

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo
- CUCICBA 2407
Contacto: Carolina Aragunde
- MLS ID # 61150-146

Martillero:



RAUL HECTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438







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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



VENTA DE TERRENO EN PARQUE CHACABUCO.

UBICACION: CALLE SENILLOSA 1941, ENTRE LAS CALLES ZANARZU Y ZELARRAYAN. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE AVENIDA LA PLATA, DOS DE AVENIDA COBO Y CINCO DE JOSE MARIA MORENO.



DETALLES DEL TERRENO:

FRENTE: 8,76 METROS

FONDO: 36,08 METROS

SUPERFICIE TOTAL: 314 METROS

COTA POR LINEA INTERNA DE BASAMIENTO : 34 METROS

ANCHO DE CUADRA: 108 METROS

PROFUNDIDAD DE LA MANZANA: 102 METROS

NUMERO DE PLANTAS: 5

SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1.190 m2 ( ENTRE MEDIANERAS)

SUPERFICIE VENDIBLE: 1035 m2



CONFORME AL NUEVO CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO: USAB 2 ( UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 ). Son las areas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad maxima se corresponde con una Altura Maxima de once metros con veinte centimetros (11,2 m) con una Planta Baja minima de dos metros con sesenta centimetros (2,6 m) y por sobre la altura maxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros.El area edificable se encuentra limitada por la fachada y la Linea de Interna de Basamento.



Conforme se puede ver en una fotografia, lindero al terreno se encuentra construido un edifico de 6 plantas. Debido a ello mas alla que el Codigo establezca 5 plantas podria autorizarse a igualar a dicho edificio, permitiendo de eso modo una planta mas.





Acerca del barrio Parque Chacabuco:

Nacido en lo que fue el antiguo partido de San Jose de Flores, este barrio se origino alrededor de la vieja Fabrica Nacional de Polvora o "polvorin de Flores", que se encontraba en la parte sur del actual parque. En 1902 la Municipalidad gestiono ante el gobierno nacional la cesion de esos terrenos, originandose de esa forma el actual Parque Chacabuco, rodeado por entonces de numerosos baldios y quintas.

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  • Barrio:Parque Chacabuco
  • Comuna:7
  • Sección Policial:34
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Flores (Comuna 7)
  • Zonas CPU:E3, E3, E3
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6390490 -58,4257630
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 1 años
  • Superficie Terreno 314 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Parque Chacabuco
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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