CASA EN VENTA BARRIO SANTA MATIAS ESCOBAR 4 AMB San Matias

Juan Mermoz Sur 2000
Ubicación de la Propiedad / Juan Mermoz Sur 2000
  • 4 amb
  • 197m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Tombazzi / Sabrina Bogoliuk
- CPI 7622 / CMCPDJME 3858
Contacto: Federico Kawin
- MLS ID # 420991046-48

Casa 4 ambientes Barrio San Matias AMUEBLADA

Planta Baja: Hall y placard de recepcion, toilette, living con hogar, comedor, cocina con mesada de granito negro brasil, muebles laqueados con frenos, horno electrico empotrado + anafe a gas, lavadero y despensa, comedor diario.

Planta Alta: hall de distribucion con placard de ropa blanca, 1 dormitorio en suite con gran vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios con placard y bano completo, gran terraza con vistas al jardin. Altillo.

Galeria con parrilla, bano de jardin, pileta de natacion cercada, lote parquizado, riego por aspersion automatico, cochera cubierta para 2 autos-

Detalles: Carpinterias de aluminio A35 con doble vidrio DVH en toda la casa, cortinas black out, aire acondicionado invertir en todos los ambientes, Calefaccion
por losa radiante (caldera dual Baxi + termotanque de alta recuperacion), 3 tanques de agua (riego, tanque cisterna y tanque elevado), iluminacion led, pisos simil madera ILVA.



San Matias es un barrio privado de 200 hectareas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al rio Lujan, con anosas arboledas y magnificas vistas. Con mas de 2.000 arboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Alamos, Pinos, Liquidambares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombues.



Esta dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una via

rapida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulacion interna.

Posee redes subterraneas de agua potable, electricidad, y cloacas,

alambrados perimetrales, parquizacion de los espacios comunes.



El barrio cuenta con 7 canchas de tenis, cancha de futbol, club house con piscina,

y plaza de juegos para ninos.

Mas sobre San Matias:

Localidad: Maschwitz (Escobar)

Hectareas totales: 202 ha

Cantidad unidades: 1268

Superficie promedio por unidad: 830

Atributos: 26 ha de laguna, canchas de tenis y futbol, SUM



Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompanados por la proliferacion de espacios comerciales, educativos y sociales. A esto se suma un nuevo acceso desde Panamericana

Ubicacion: muy cerca del Nuevo Emprendimiento Puertos del Lago * Colegios cercanos (Jardin-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramon, Northlands, El Portal del Norte.



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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).





Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas fisicas.

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  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3512310 -58,7574580
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 802 m²
  • Superficie Cubierta 197 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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