CASA VENTA SAN MATIAS ESCOBAR 4 AMB CON RENTA San Matias

Juan Mermoz Sur 2000
Ubicación de la Propiedad / Juan Mermoz Sur 2000
  • 4 amb
  • 180m²
  • 3 hab
  • 4 ba

Descripción

Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo
- CPI 7670 / CMCPDJLM 944Contacto: Federico Kawin
- MLS ID # 420991046-49Casa 4 ambientes en venta en Barrio San MatiasSe trata de una casa a estrenar 4 ambientes de una planta. Se desarrolla en un living, cocina con comedor, toilete de recepcion, galeria semicubierta con parrilla y toilete.En el sector derecho de la casa se ubican los dormitorios: una en suite con vestidor y otras dos en semi suite.La casa esta calefaccionada por losa radiante y posee aberturas con vidrios DVH.Metodo constructivo elegido es el tradicional:-Muros, mamposteria de ladrillo hueco, interior 12x18 y exterior 18x18. Revoque exterior se utiliza un revestimiento texturado tipo "Tarquini" y en su interior se hara tratamiento para proteccion hidrofuga y termico, de los mismos.-Cielorrasos, tipo "Durlock" no desmontable.-Pisos: En el interior de la vivienda se utilizara porcelanato, en su exterior.Estructuras:Cerramientos:-Ventanas, son de alta performanc
e, ofreciendo la maxima aislacion termo acustico, hermetico y resistencia, reduciendo la transmision termica exterior-interior.-Puertas, la de ingreso a la vivienda son doble, de madera, vidriada, estilo antiguo. El resto de las mismas tambien son de madera.Instalaciones:-Cuenta con 1 Cisterna de 2500 litros, 1 Termotanque, 2 Tanques de Reserva de 1100 litros-Calefaccion, la vivienda cuenta con sistema de losa radiantePOSEE ALQUILER HASTA 2022 (40.000 + expensas e impuestos con aumento de 18% con clausula de reajuste segun situacion economica)Meses 1-6 valor 40.000Meses 7-12 valor 47.200Meses 13-18 valor 55.696Meses 19-24 valor 65.721San Matias es un barrio privado de 200 hectareas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al rio Lujan, con anosas arboledas y magnificas vistas. Con mas de 2.000 arboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Alamos, Pinos, Liquidambares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombues.Esta dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una viarapida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulacion interna.Posee redes subterraneas de agua potable, electricidad, y cloacas,alambrados perimetrales, parquizacion de los espacios comunes.El barrio cuenta con 7 canchas de tenis, cancha de futbol, club house con piscina,y plaza de juegos para ninos.*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA*+BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas fisicas.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3418500 -58,7592320
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 2 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 4
  • Superficie Total 180 m²
  • Superficie Cubierta 180 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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