DESARROLLO - CUATRO AMBIENTES - MONTE CASTRO

Alcaraz 4900
Ubicación de la Propiedad / Alcaraz 4900
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 94m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI
- CUCICBA 6534
Contacto: Emiliano Funes
- MLS ID # 420791010-98

Nuevo desarrollo. Ubicado en el barrio de Monte Castro. Ideal inversores y gente joven. Excelente rentabilidad. Edificio de categoria de 25 departamentos distribuidos en 9 pisos. Departamentos mono-ambientes, 2, 3 y 4 ambientes. Bajo anticipo y amplia financiacion en pesos.

La obra comenzo en el mes de Noviembre 2018.



Noveno piso al contra-frente, departamento B, Cuatro ambientes de 94,42 m2. totales. Orientacion Sureste.

(tambien disponible en el octavo piso)

Cocina integrada al Living-comedor con salida al Balcon con Parrilla y vista abierta al pulmon de manzana.

Toilette de recepcion.

Dormitorio Principal con Vestidor en suite.

Dos dormitorios con Placard y salida al balcon. Bano completo compartido.

Opcional de Cochera Cubierta o Desc
ubierta. (no incluida en el valor publicado)



Hall de entrada:

Entrada principal al edificio con ascensor y acceso a la escalera presurizada contra incendio; Sala de Tanque de bombeo, Sala de medidores de luz y Gas.

Solados porcelanatto modelo a definir y frente vidriado laminados de seguridad o templado segun corresponda con marcos y accesorios de acero inoxidable. En Planta baja cocheras.



Servicios comunes:

Salon de usos multiples con parrilla y toilette.

Ascensor :

Ascensor de ultima generacion, cabina de acero inox., puertas automaticas de acero inox.

Con frecuencia variable En PB y de chapa para pintar en los pisos. (De PB a 10op).

Escalera contra incendio: piso cemento alisado con angulo metalico en nariz, con pintura final;

pasamanos metalicos perimetrales y ojo escalera, zocalo en ojo escalera e iluminacion de emergencia.



Instalaciones:

Instalacion preparada para Aire Acondicionado. Instalacion preparada para TV, TE e Internet por Cable.



Preparacion caneria de interconexion de cobre aisladas con una barrera de vapor del tipo Armaflex vendadas y cables mallados, drenajes y alimentacion electrica para equipos de aire acondicionado frio-calor en Estar Comedor y dormitorios, con circuito independiente.

Caneria cloacal primaria y secundaria tipo Awaduct o similar, distribucion de agua fria y caliente caneria termofusion Aquasistem o similar, con llaves de paso en cada local sanitario.

Instalacion electrica con caneria metalica embutida en estructura y de PVC en paredes, cajas de hierro livianas o semipesadas, conductores antillama Pirelli o similar, llaves termomagneticas y disyuntor diferencial Siemens, AG, Tubio o similar; medidores Conextube, Variplas a definir.



M e m o r i a T e c n i c a
- materiales y terminacion



Terminaciones Generales

Vistas exteriores predominantes con Revestimiento autotexturante tipo Molinos Tarquini, Anclaflex, Quimtex o similar a definir por Comitente.

Balcones en Hormigon con barandas metalicas y vidrios laminados.

Ventanas de carpinteria de aluminio anodizado natural linea A30 de Aluar o similar en Estar comedor con vidrios laminados, y linea Modena de Aluar o similar con vidrios laminados 3+3mm transparente incoloro en cocina comedor diario y dormitorios.

Marcos interiores de madera o metalicos a definir y hojas placas estructura de madera enchapadas en melamina color a definir con herrajes de linea a definir todo provisto por PENTAHOME linea de obras de PENTAGONO o similar.(a definir).

Puertas de acceso a las unidades metalicas de seguridad de PENTAHOME linea de obras de PENTAGONO o similar.

Puertas de caja escalera incendio, metalicas caracteristica F60 con cierre hidraulico.

Banos, cocinas-lavaderos, balcones, palieres con revestimientos ceramicos de 1o calidad de marca y modelo a definir por Comitente de

San Pietro, San Lorenzo, CCN o similar.

Solados generales de todos los ambientes en Porcelanato o Porcelanicos modelos a definir de San Pietro, San Lorenzo CCN o similar .

Muebles de cocina estructura y hojas de abrir de madera enchapada en melamina y aluminio con vidrio fantasia, modelo y color a definir.

Frente e Interiores de placards completos con perfileria de aluminio y hojas enchapadas en melamina color a definir.

Cocina electrica marca Smeg, Indesit de Ariston o similar segun posibilidad de disponibilidad de mercado en el momento oportuno, adefinir por Comitente.

Termotanque Electrico de 1o marca Ariston, o similar a definir por Comitente.

Mesada de granito tipo gris perla o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable de Mi Pileta o similar.

Vanitorys en banos con mesada enlosada y bacha incorporada .

Griferias y Artefactos sanitarios de 1o marca (Fv, Hidromet, Ferrum linea Bari o Monaco de Roca o similar a definir por Comitente).

Banera enlosada en bano de unidad 2 ambientes, modelo Europa de Roca o similar, con ducha con transferencia.



Formas de pago:

A- Anticipo + cuotas + saldo a la posesion. Cuotas en Dolares o en Pesos

(opcion en PESOS)

B- Consulte otra metodologia de PAGO.





La intervencion del edificio en esta zona funciona como un elemento disparador que activa e incentiva el desarrollo y la renovacion del barrio, generando un cambio que ayuda a mejorar la calidad de vida y del espacio urbano. Organizado a partir de espacios simples y funcionales, vinculando y articulando los espacios verdes con las unidades.





Edificios de los arquitectos ya terminados: CAPDEVILA 3016, CONDE 2542, CONESA 2244, TERRADA 1359, TERRADA 1430, TRIUNVIRATO 5456, TRIUNVIRATO 5473, CERVANTES 3127, AVALOS 2043 y muchos mas.

Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Monte Castro
  • Comuna:10
  • Sección Policial:43
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. VELEZ SARSFIELD
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6212130 -58,5062960
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 94 m²
  • Superficie Cubierta 82 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Devoto
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Alcaraz 4900
Colectivos
25 53 106 107 135

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