ALQUILER OFICINA / CONSULTORIO cercano a Centro Comercial de Nordelta y Barrios de Villanueva Benavidez

Benavidez - ALQUILER OFICINA / CONSULTORIO cercano a Centro Comercial de Nordelta y Barrios de Villanueva

Alquiler Oficina , apto Consultorio de 80 m2 , muy lindas vistas al verde.
Terminada, recepcion y gran sala de reunion, dos despachos separados con divisiones a media altura, piso flotante, instalacion electrica, luminarias, aire acondicionado, bano completo, kichinete con mesada de marmol y pileta.
Una cochera cubierta
Muy buena calidad de construccion.
Portero. Camaras de seguridad.

Alquiler mensual $ 26.500
Expensas $ 6.000 por mes, incluye ABL y Agua.

Central Nuevo Tigre, edificio ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de de 12 oficinas cada piso. Ubicacion estrategica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro)
- Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados)
- MEMORIA DESCRIPTIVA Oficina Oficina de 82m2
- Cielorraso de hormigon visto (Altura 3.00m)
- Instalacion sanitaria, canerias sistema termofusion, y con las verificaciones de resistencia a presion realizada por el proveedor
- Carpinterias de aluminio perfilaria Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3.
- Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mamposteria con terminaciones en yeso
- Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas pano fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de bano con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor maximo 20mm En banos con ceramica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara
- Todas las unidades estan entregadas para que cada propietario realice la distribucion interna, todas las instalaciones estan previstas a pie de cada unidad
- Artefactos de bano, con inodoro con mochila, bidet linea Ferrum, griterias FV
- Instalacion para AA frio-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frio calor tipo Split
- Instalacion electrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribucion por zocalo ducto e iluminacion por cielorraso.- Instalacion telefonica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribucion interna.
- Las carpinterias exteriores son de aluminio prepintado de fabrica y los marcos y puertas interiores en esmalte sintetico.- MEMORIA DESCRIPTIVA Edificio Hall acceso con mostrador de recepcion
- 2 ascensores, con revestimiento acero y espejo
- Areas comunes por Piso, revestimiento de placas porchelanatto 30x60 bordes rectificados en pisos, iluminacion completa
- Sistema CCTV en zonas de acceso comunes.
- Grupo electrogeno de emergencia que permita abastecer los servicios de uso generales esenciales
- La caja de escalera tiene muros contra incendio, presurizadas, puertas contra incendio F60, escalones de cemento alisado con narices metalicas y barandas metalicas

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo.
Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449
- CUCICBA 6630
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercializacion.

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• Partido del GBA:Tigre
• Coordenadas Lat/Lon:-34,3918227 -58,6630430