Nuevo Desarrollo PREVENTA San Telmo Live & WorK

Juan de Garay 200
Ubicación de la Propiedad / Juan de Garay 200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 38m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela
- CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Nora Bregman
- MLS ID # 361079-147

-"PREVENTA EXCLUSIVA"-

-OPORTUNIDAD DE INVERSION-

UNIDAD EN PRIMER PISO U$S 1.500 m2



Esta unidad corresponde al piso 1. Cuenta con 31 m2 cubiertos , 6,70 semicubiertos. 37,70 m2 totales.

Live San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo academico y lo profesional.



Unidades espaciosas de 1 , dos y tres ambientes luminosas que requieren poco mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno rapido de la inversion.



Un lugar distinto, pensado para un publico moderno y descontracturado.

Co-Working. El edificio cuenta con una planta integramente destinada al coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto esta especialmente disenado para quienes necesitan
vivir y trabajar, sin generar gastos adicionales.



Live San Telmo se ubica en los vertices del historico San Telmo, en pleno corazon del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y facil acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del Banco Santander, este edificio tendra magnificas vistas al Parque Lezama. Es un lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y desbordante de propuestas culturales para todos los gustos.

* Area de Coworking

* Parrilla propia en cada departamento

* Piscina y Solarium

* Laundry

* Sum

* Gym

* Cocheras opcionales USD 35.000.-

* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increibles vistas al Distrito de las Artes y al Parque Lezama

* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcon)

* Area de Coworking (una planta integramente destinada a coworking)

* Bike Rack (llega pedaleando y guarda tu bici en en rack interno)

* SUM (en el octavo piso esta el lugar ideal para tus eventos)

*

* Memoria descriptiva (especificaciones tecnicas del Emprendimiento)

* DEL EDIFICIO

Entrada Peatonal con llave magnetica o similar.

Iluminacion LED en espacios comunes.

Ascensor de ultima generacion con capacidad segun normas

municipales.

Sensores de movimiento en palieres.

Estructura de hormigon armado.

Piso de porcelanato y/o alfombra en areas comunes.

DE LAS UNIDADES FUNCIONALES

Pisos de vinilico.

Carpinteria de aluminio.

Balcones aterrazados con parrilla individual.

Preparado para la instalacion de aire acondicionado.

Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,

segun disponibilidad en el mercado.

Calefaccion mediante placa de vitroceramica, o similar.

Bano

Griferia de primera marca.

Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.

Mesada de marmol, granito o similar.

Piso de porcelanato.



Cocina

-Griferia de primera marca

-Mesada de Granito.

-Revestimiento ceramico en fondo de mesada Blanco y rectificado.

-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.

-Herrajes tipo J y C (ocultos).

- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.

-Anafe y horno electrico

Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la Direccion de Obra.



* Cocheras opcionales

* Financiacion Preventa 40% al boleto y 24 cuotas en pesos ajustadas segun CAC



Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas segun CAC



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil yComercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527 Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:San Telmo
  • Comuna:1
  • Sección Policial:14
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
  • Zonas CPU:APH 1, APH 1 14, APH 1 14
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6238620 -58,3701100
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m²
  • Superficie Cubierta 32 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio San Telmo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Juan de Garay 200
Colectivos
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