PH 4 AMBIENTES + SIN EXPENSAS + TERRAZA + FLORESTA Floresta

Av. Avellaneda 3900
Ubicación de la Propiedad / Av. Avellaneda 3900
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 109m²
  • 4 amb

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela
- CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Sergio Boraquia
- MLS ID # 361183-657

PH DE 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS
- TERRAZA GRANDE CON PARRILLA Y CERRAMIENTO
-

Impecable ph de 4 ambientes al frente con terraza y parrilla ¡¡¡ de 2 plantas, en primer piso.

Desde el ingreso independiente tenemos la escalera con acceso al living-comedor, amplio con balcon corrido al frente, tiene una buena distribucion con mucha luz y ventilacion, aire acondicionado split. Mas adelante se encuentran dos habitaciones amplias con un bano completo intermedio, luego nos encontramos con la cocina que tiene luz natural y es ventilada por un espacioso aire luz. Tambien hay una escalera por la que se accede a la segunda planta. Esta cuenta con un lavadero, sala de planchado y una habitacion de servicio o tercer habitacion, o escritorio, un bano de servicio con ducha y por ultimo el acceso a la terraza, muy ampli
a, al frente con parrilla.
-



Living comedor (10 x 3.80) ambiente super luminoso, con doble acceso al balcon, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frio/calor. Recepcion/hall (2 x 1.50) tiene pisos de granito, estufa de tiro balanceado y es contiguo al living y a la galeria de distribucion. Muy luminoso y ventilado. Balcon (10 x 1.20) corrido al frente, se extiende por todo el ancho de la propiedad. La habitacion # 1 (4.50 x 4) es muy comoda, de techos medianamente altos, tiene un ventilador de techo y pisos de parquet. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



En la otra habitacion tenemos un aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo y pisos de parquet en excelente estado. El placard es muy amplio. Este ambiente tambien es contiguo a la galeria de distribucion. Bano (2.30 x 1.60) completo con banera, de epoca en buen estado. Tambien posee un pequeno placard de guardado. La cocina (4.50 x 2.20) posee mobiliario alto y bajo mesada en buen estado. Tiene un gran ventanal al aire luz y espacio para una pequena mesa. En el bajomesada esta la conexion para el lavavajilla.



El lavadero tiene espacio para estantes tipo baulera y termotanque de alta recuperacion. Es muy amplio, y esta ubicado al nivel de la terraza. La habitacion de servicio o 3er dormitorio (3 x 2.50) tiene vista a la terraza. Bano de servicio con ducha. La terraza tiene 70 m2 y es al frente, super amplia, tiene parrilla, y una parte esta cubierta por un techo corredizo con estructura de aluminio.



Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 53, 85, 86, 88, 92, 99, 106, 113, 114, 172, 181

Trenes: floresta (sarmiento)



Total de ambientes:

Living/comedor 10 x 3.80

Ambiente super luminoso, con doble acceso al balcon, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frio/calor.



Recepcion/hall 2 x 1.50

Tiene pisos de granito, estufa de tiro balanceado y es contiguo al living y a la galeria de distribucion. Muy luminoso y ventilado.



Balcon 10 x 1.20

Balcon corrido al frente, se extiende pr todo el ancho de la propiedad.



Dormitorio 4 x 4.50

La habitacion 1 es muy comoda, de techos medianamente altos, tiene un ventilador de techo y pisos de parquet. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



Dormitorio 4 x 3.50

En esta habitacion tenemos un aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo y pisos de parquet en excelente estado. El placard es muy amplio. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



Bano 2.30 x 1.60

El bano es completo, con banera, de epoca en buen estado. Tambien posee un pequeno placard de guardado



Cocina 4.50 x 2.20

Posee mobiliario alto y bajo mesada en buen estado. Tiene un gran ventanal al aire luz y espacio para una pequena mesa. En el bajomesada esta la conexion para el lavavajilla.



Lavanderia

El lavadero tiene espacio para estantes tipo baulera y el termotanque de alta recuperacion. Es bastante amplio, y esta ubicado al nivel de la terraza.



Habitacion de servicio 3 x 2.50

Tiene vista a la terraza, es contigua al lavadero.



Toilet

Toilette de servicio con ducha, al nivel de la terraza



Terraza 70 m²

La terraza es al frente, super amplia, tiene parrilla, y una parte esta cubierta por un techo corredizo con estructura de aluminio.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad PH (Tipo Casa)
  • Antigüedad 60 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 190 m²
  • Superficie Cubierta 109 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Floresta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Avellaneda 3900
Colectivos
1 2 5 8 36 49 63 85 86 88 92 96 99 104 106 113 114 136 163 172 181
Tren
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