Conrado Villegas 5400 Lugano 4amb en 2 plantas u$ 60.000

Conrado Villegas 5400
Ubicación de la Propiedad / Conrado Villegas 5400
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 120m²
  • 3 hab

Descripción

Villa Lugano - Las posibilidades de uso son multiples, entre ellas:

Primera variante: 3 locales comerciales en 2 plantas de 40 m2 cubiertos y totales (cada local).
Segunda variante: Local comercial con vivienda ( 120 m2 cubiertos y totales)
Tercera variante : Departamento de 4 ambientes en 2 plantas (120 m2 cubiertos y totales) ... esto es posible ya que algunos comercios contiguos lo han hecho.

Ubicados en primer piso sobre el paso peatonal de las torres, se accede por escalera desde la calle y/o internamente por el ascensor del edificio.

Planta inferior (60 M2).

Salon unificado con 3 ingresos y 3 ventanas con rejas de seguridad + bano compartimentado en 3 sin ducha.

Planta superior (60 M2).

Cocina comedor diario con termotanque electrico y conexion para lavarropas, ventanas al frente, al contrafrente y al lateral. Living/sala de estar con ventanas al frente. 2 habitaciones de 3 x 3 m c/u, 1 de
ellas al frente y la otra al contrafrente. 1 bano completo con banera. Unidades luminosas y ventiladas con disposicion oeste. Antiguedad estimada 45 anos.

La propiedad necesita arreglos, sin embargo esta habitable. Unidad electrica pero cuenta con las instalaciones de gas que actualmente estan en desuso.

Expensas por los 3 locales $ 7.000. (dic 2019) incluyen extraordinarias.

AGIP $ 270.- AySA $ 390.- (por unidad).

Posee un solo medidor (Edesur) para los 3 locales.

Muy buena ubicacion, a pocos metros de las estaciones Ana Diaz y Larrazabal del Premetro y proxima al metrobus de la Av. Gral Francisco Fernandez de la Cruz con varias lineas de Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Superficie Total 120 m²
  • Superficie Cubierta 120 m²
  • Disposición Frente
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Lugano
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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Medios de Transporte cerca de Conrado Villegas 5400
Colectivos
36 47 91 101 114 117 141 143 150 185
Subte
ANA DÍAZ (Premetro) CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro) LARRAZÁBAL (Premetro) NICOLÁS DESCALZI (Premetro) POLA (Premetro)

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