VENTA CASA UN PARAISO EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL Villa Devoto

BENITO JUAREZ 3900
Ubicación de la Propiedad / BENITO JUAREZ 3900
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 6 amb
  • 396m²
  • 4 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno
- CUCICBA 6267
Contacto: Carlos Agueros
- MLS ID # 420561010-133

BENITO JUAREZ 3900

Villa Devoto

Zona Residencial

Tranquilidad
- Sol
- Aire
- Naturaleza
- Verde

CASA NUEVA

Construccion Solida 

Materiales Importados

Altisima Calidad

CASA DE PELICULA

Se ha requerido para filmacion de publicidades y novelas

TU PROPIO OASIS EN MEDIO DE LA CIUDAD



EN VENTA PEDACITO DE PARAISO 

EN VILLA DEVOTO

MUDATE Y GOZA DE TU VIDA AHORA MISMO

MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES

MUDATE A LA VIDA QUE TE MERECES VIVIR



DREAM HOUSE IS REAL

TU CASA SONADA ES REAL

PARA VIVIRLA Y DISFRUTARLA 

CON TUS AMIGOS

CON TU FAMILIA

CON
TUS HIJOS

CON TU AMOR



PRIVILEGIADA UBICACION

Cerca de Todos los Colegios

3 cuadras Club Ateneo Felix Marino

4 cuadras de la Plaza Arenales / Devoto

Toda la nueva movida Gastronomica y Paseo

4 cuadras Estacion Devoto FFCC San Martin

5 cuadras Club Circulo Devoto

6 cuadras de la Plaza Ricchieri

7 cuadras Devoto Shopping

7 cuadras Hipermercado Carrefour

8 cuadras Plaza El Maestro

7 cuadras acceso a la Av. Gral. Paz

9 cuadras Estacion Antonio Devoto FFCC Urquiza

Cercano acceso Autopistas



SUBSUELO

Cochera con Porton Electrico Automatico para Varios Autos

Quincho Muy Amplio con Cocina y con Parrilla con todos los detalles

Comedor para Fiestas
- Reuniones
- Chill Out

Tus eventos no se suspenden por mal tiempo

Playroom = Pool
- Metegol
- Ping-Pong
- Gym y mucho mas

Salida a Living y Deck para Relax con vista a la Piscina y Jardin

PISCINA y JARDIN

Habitacion de Cortesia u Oficina muy comoda

Bano completo

Laundry



PLANTA BAJA

Estar Comedor Living en 2 areas

Toilette Lujoso de Recepcion

Cocina con Isla 

Doble circulacion muy comoda y practica

Comedor Diario amplio

Todos los muebles de cocina modernos

Salida a Gran Balcon y al Jardin

Vista al Jardin y a la Piscina



PLANTA ALTA

Hall intimo de distribucion de notables medidas

Master Bedroom 

Dormitorio Principal al frente con Balcon

En Suite y con Gran Vestidor Walk in Closet

Bano compartimentado con Ducha, Hidromasaje y  Doble Lavamanos



Dormitorio al contrafrente con vista Jardin y Piscina

Salida a Balcon aterrazado



Bano Completo compartido y compartimentado

Doble Lavamanos

Gran ventana al exterior



Dormitorio al contrafrente con vista al Jardin y Piscina

Salida a Balcon aterrazado



Acceso a Terraza

POSIBILIDAD PARA AMPLIAR



PARA TENER EN CUENTA 

Detalles de mucha categoria

Diseno moderno y funcional

Todos los ambientes con ventilacion natural Luz y Aire naturales

Esta casa se construyo con todos los materiales de primera calidad

Tiene 4 Losas de Hormigon Armado (no pretensado o vigueta)

Paredes con camara de aire

Espacios amplios y abiertos. No tiene columnas

Super Solida y Resistente al paso del tiempo

POSIBILIDAD PARA AMPLIAR

Se requiere poco mantenimiento ya que no tiene madera, machimbre, tejas, etc

Tiene las aberturas importadas con doble vidrio termo acustico

Iluminacion natural en todos los sectores de la casa

Escaleras de Marmol 

Pisos de Marmol en el Living comedor

Todas las Barandas y Pasamanos en Acero Inoxidable

Pisos de Porcelanato Italiano

Calefaccion por 15 radiadores canos HidroBronz

Caldera independiente solamente para los radiadores

Termotanque de alta recuperacion agua caliente

Sistema de Seguridad con Alarma Perimetral interna y externa

Gran tablero de luz sectorizado por planta y ambientes 23 llaves termicas

Conductos internos en pared listos para agregar AA o sistema de alarmas

Parrilla con frente apertura guillotina con luz y con extractor

Conexion 3/4 de Gas para grupo electrogeno o para CLIMATIZAR PISCINA

Jardin con aspersores riego y canos de drenaje impiden acumulacion de agua

Todas las instalaciones de sanitarios y la griferia de primeras marcas y gran nivel

El equipamiento de la Cocina muy comodo y moderno actual

Portones con control remoto y rejas de 3/4 al frente de la casa



Nota: Precio y Condiciones pueden variar sin previo aviso

Medidas orientativas



COLEGIOS y ESCUELAS EN VILLA DEVOTO

Villa Devoto School

Del Mirador

Luis Pasteur

Presencia

St. Anthony's College

Christian Evangelical Devoto Institute ICED

San Antonio

Kindergarten Institute San Antonio Devoto

De Comercio N° 11 Dr. Jose Peralta

FASTA San Vicente de Paul

Episcopal College de Buenos Aires

Colegio Marhias

San Rafael School

Institute Mater Dolorosa

Instituto Cardenal Copello

Escuela 20 D.E. 17 Pedro Medrano

San Rafael

Misericordia

Institute of Our Lady Grace and Good Remedy

Escuela Infantil Inizio

Escuela Publica Delfin Gallo

Antonio Devoto High School

Adult School Agustin P. Nores

Escuela J.N. Bialik

San Jose Institute

Escuela N° 4 Rafael Ruiz de los Llanos

Instituto Schiller

Instituto Nuestra Senora del Huerto

Escuela 2 D.16 Republica de Panama

San Jose School

Instituto Santisima Virgen Nina

Colegio Shamrock

Escuela de Educacion Especial y Formacion Laboral "Maria Dolores Navalles Mir de Tobar Garcia"

Esc. de Educ. Espec. y Form. Laboral Nº 28 Prof. Bartolome Ayrolo

English Cultural Academy Devoto

... y muchos, muchos mas ...



PARA VIVIR Y DISFRUTAR TU CASA

El barrio de VILLA DEVOTO es de los mas requeridos por las familias que buscan UN LUGAR RESIDENCIAL, TRANQUILO, SEGURO y CON FACILIDAD DE ACCESOS. En sus inicios, por el siglo XIX, era un BARRIO DE CASAS QUINTA DE LUJO, y aun conserva la tradicion de las casas bajas, que van compartiendo la zona con nuevos edificios que se fueron construyendo en los ultimos anos para satisfacer la demanda, empujada por cada vez mas gente que busca alquilar o comprar un inmueble en VILLA DEVOTO. Sus 70 mil habitantes, repartidos en 6 km2 de superficie del barrio, DISFRUTAN DIA A DIA DE UN AMBIENTE INMEJORABLE, donde confluyen pequenos centros comerciales, plazas, escuelas, establecimientos deportivos, centros culturales y un nuevo circuito gastronomico.

BARRIO DE VILLA DEVOTO = JARDIN DE BUENOS AIRES

VILLA DEVOTO fue fundada en el ano 1889 por Don ANTONIO DEVOTO, un rico comerciante y politico de la epoca, que era el dueno de 6,4 kilometros cuadrados de tierra, filantropo de gran bondad y honestidad decidio donarlas para la creacion de una zona parcelada.

Es asi que nace el barrio de VILLA DEVOTO, que por su ubicacion en la zona mas alta de la Capital Federal, sus calles tranquilas y arboladas, la MAGNIFICENCIA DE MUCHAS DE LAS CASAS DE LA ZONA, algunas de ellas MANSIONES DEL SIGLO PASADO, se ha ganado el respeto y la admiracion del resto de la Capital Federal, autoproclamandose como "EL JARDIN DE BUENOS AIRES".

VILLA DEVOTO se encuentra a 40 minutos del centro de la ciudad, tiene varias lineas de transporte urbano y posee 2 estaciones de tren, pertenecientes a los Ferrocarriles URQUIZA y SAN MARTIN, que la conectan con el centro de forma rapida y tranquila,.

La PLAZA ARENALES es el centro neuralgico del barrio, y alrededor de ella viven familias de alto poder adquisitivo y conocidas figuras del ambiente artistico, literario y deportivo de la Republica Argentina, como fue en su momento a un tal Diego Armando Maradona.

LOS VENCINOS de VILLA DEVOTO, ORGULLOSOS DE SU BARRIO, conservan frentes y jardines, a fin de que el "JARDIN DE BUENOS AIRES" les siga perteneciendo 

EL JARDIN DE LA CIUDAD

VILLA DEVOTO es reconocido por la gran cantidad de arboles y vegetacion que cubren sus veredas, dando un marco inmejorable para la vida cotidiana y los paseos de fin de semana; el verde de las distintas especies se extiende por casi todas las calles y son parte constante del escenario. Numerosos espacios verdes del barrio, como la ICONICA PLAZA ARENALES. conocida como PLAZA DEVOTO, y que ocupa  4 manzanas. A su alrededor distintos comercios y la nueva movida gastronomica y de entretenimiento, que conforman el complemento ideal para las visitas diarias y de fin de semana a LA PLAZA. Ademas existen otros espacios verdes muy concurridos, como la PLAZA RICCHIERI y la PLAZA EL MAESTRO, que convierten a VILLA DEVOTO EN UN BARRIO IDEAL PARA COMPRAR O ALQUILAR UNA PROPIEDAD



Nota: Precio y Condiciones pueden variar sin previo aviso

Medidas orientativas, reales surgiran de la escritura

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  • Barrio:Villa Devoto
  • Comuna:11
  • Sección Policial:45
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Devoto (Comuna 11)
  • Zonas CPU:R1b I, R1b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6053970 -58,5181530
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 5 años
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 535 m²
  • Superficie Cubierta 396 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Devoto
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de BENITO JUAREZ 3900
Colectivos
25 80 85 105 107 108 134 146

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