VENTA DEPARTAMENTO +COCHERA + PATIO VILLA URQUIZA

Bauness 2200
Ubicación de la Propiedad / Bauness 2200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 115m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621Contacto: Juan Esteban Silva
- MLS ID # 420251073-95 PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO, PATIO, EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE VILLA URQUIZA, CERCA DE TODO, UBICADO SOBRE LA CALLE BAUNESS AL 2200.- Living comedor, amplio y muy luminoso de 8 x 4,20 m2, piso ceramico.- Comoda cocina en (L) completamente amoblada con bajo mesada y alacenas, piso ceramico de 2.90 x 1,80
- 2,40 x 1,20 m2.- Dormitorio principal, al contrafrente, con vestidor, luminoso, con ventilacion al patio.- Segundo dormitorio amplio, con placard de 3 x 2,20 m2, con ventilacion al patio.- Bano completo con banera de 1,90 x 1,90 m2.- Dependencia: con placard de 3 x 1,90 m2 y bano con ducha de 2,40 x 1 m2.- Patio de 5 x 3,18 m2 con parrilla y lavadero- Balcon de 5,60 x 1,60 m2, divido en dos, el cual cuenta con un espacio cerrado por cerramiento de 2,60 x 2 m2, que puede ser usado para escritorio.
- Lugar gua
rdacoche + Baulera tipo corral, S,S.- Expensas al mes de noviembre $ 8.400Transportes Cercanos:Colectivos:71, 90, 107, 108, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176Subtes (Metro):ECHACORVEARIA (Linea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Linea B)Trenes:General Urquiza (MITRE)Villa Urquiza es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Esta comprendido por las calles Crisologo Larralde, Galvan, Nunez, Vias del F.G.B.M., Tronador, Franklin D. Roosevelt, Estomba, Monroe, Romulo Naon, La Pampa y Av. de los Constituyentes. Limita con los barrios de Saavedra al norte, Coghlan y Belgrano al este, Villa Ortuzar y Parque Chas al sur, y Villa Pueyrredon y el partido de Vicente Lopez al oeste. Pertenece a la Comuna 12.Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los ultimos anos, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazabal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivio la ciudad a partir del ano 2003 y tambien se debe a la expansion del subterraneo Linea B que permitio a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.La zona al norte de la linea de ferrocarril es popularmente denominada La Siberia. Por otro lado, la zona al este de Avenida Alvarez Thomas y al sur de Avenida Olazabal es el barrio no oficial llamado Villa Mazzini.Linea de subte y transporteVista de la Estacion Rosas, el barrio se encuentra conectado a traves de la linea B de subtes.La expansion de la Linea B se inicio en 1999, cuando el Jefe de gobierno porteno, Fernando De la Rua, firmo el contrato de construccion para las estaciones Tronador y De los Incas, como una primera etapa que pretendia extender el servicio hasta la avenida Monroe, junto a la estacion ferroviaria de Villa Urquiza. Por aquel entonces se calculaba que las estaciones Tronador y Los Incas estarian listas para el ano 2001 y que durante el primer trimestre de 2003 entrarian en servicio las siguientes dos estaciones: Echeverria y Villa Urquiza. Sin embargo, la crisis financiera nacional pospuso todos los anuncios y los trabajos se demoraron mucho mas de lo previsto, aunque nunca llegaron a suspenderse.Asi, el 9 de agosto de 2003, Anibal Ibarra procede a inaugurar los trabajos de las estaciones Tronador y De los Incas
- Parque Chas, ambas en la zona de influencia del barrio de Villa Urquiza, pero situadas especificamente en los barrios de Villa Ortuzar y Parque Chas.La segunda etapa de la extension de la Linea B se contrato el 5 de noviembre de 2004 y los trabajos se iniciaron el 19 de noviembre de ese ano. Con esta nueva prolongacion, se sumaron dos nuevas estaciones (Echeverria y Juan Manuel de Rosas) y un centro de trasbordo con el Ferrocarril Mitre. Convirtiendo a la Linea B la mas larga de toda la ciudad, conectando el microcentro con zonas alejadas mas de 12 km y a menos de 2 km de la Avenida General Paz. Estas dos nuevas estaciones tenian al planificarse, un costo de 100 millones de pesos argentinos1? y el plazo de obra era de 36 meses, debiendo ser finalizados para el 19 de noviembre de 2007.Por el barrio tambien pasa la linea Ferrocarril General Bartolome Mitre, encontrandose la Estacion General Urquiza inaugurada el 13 de abril de 1889 con el nombre de Las Catalinas, que paso a tener la actual denominacion en 19022? y la Estacion Dr. Luis Maria Drago, inaugurada el 10 de noviembre de 1933 con el nombre de Parada Km. 12, pasando a tener su actual denominacion en 1934.Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Villa Urquiza
  • Comuna:12
  • Sección Policial:39
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR, E. TORNÚ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:C3 I, C3 I, C3 I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5762770 -58,4859640
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 39 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 115 m²
  • Superficie Cubierta 87 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Urquiza
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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