Caballito. Departamento 3 Ambientes, Venta en Pozo

Rojas 300
Ubicación de la Propiedad / Rojas 300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 89m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO
- CUCICBA 6505
Contacto: Juan Palenque Ocampo
- MLS ID # 420971039-15

Departamento 3 ambientes (7° B) con cochera opcional desde U$S 24,849 (sistema aleman)

Sistema de climatizacion por Aerotermia(frio-calor) con baja sustancial en costo energetico y estacion de carga para autos electricos.



EL DESARROLISTA
- Respaldo con + 13 anos de trayectoria

Lone Lighthouse S.A. es una prestigiosa empresa de capitales daneses argentinos con mas de 13 anos en el mercado local y es el desarrollista y fiduciario del Emprendimiento.



DISENO de base Escandinavo: Sencillez + Pureza + Calidez + Flexibilidad +

Funcionalidad + Naturaleza + Luminosidad + Caracter Atemporal. ALTOS

ESTANDARES DE CALIDAD

? ECOLOGIA: Conceptos ecologicos y autosustentables + Eficiencia energetica,

Terraza Verde + Riego por
agua de lluvia + Expansiones verdes en unidades

y areas de uso comun.

? UBICACION: Excelente Ubicacion
- Cercania de Tren + Subte + Colectivos

Av.Rivadavia Gran cantidad de comercios en la zona + barrio residencial de

casas bajas y arboleda. Colegios y Escuelas, Espacios de recreacion: Club

Parque Giordano Bruno y Rivadavia con Juegos Infantiles, Cancha de

Futbol, Jardines.

? UNIDADES: 1, 2, 3 y 4 Ambientes con amplio balcon aterrazado con deck de

madera, expansiones verdes, parrilla propia en la unidad y baulera propia

en el mismo nivel.

? EDIFICIO: Hall de Recepcion + Cocheras + Gimnasio + SUM con Parilla +

Solarium + Terraza Verde + Tecnologia y conectividad WiFi

? COCHERAS: Posibilidad de adquirir mas de 1 cochera por unidad. Opciones

de inversion: alquiler de cocheras a residentes o externos al edificio.

COMFORT: Departamentos con Sistema Electrico + Gas. Calefaccion y agua

caliente por caldera dual. Amplios ventanales.

? SEGURIDAD: Camaras IP en acceso y paliers, acceso Mobile, Tablet o

Laptop. Cerradura electronica.

? ADMINISTRACION CONTROLADA: Equilibrio entre bajas expensas y

servicios necesarios.



AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
- Equilibrio y Servicio



Entendemos que en un edificio residencial de un barrio de nuestra ciudad de Buenos Aires los amenities deben ser un equilibrio entre el uso posible y el costo que pueden generar de mantenimiento. Por eso ROJAS 372 posee un SUM con cocina equipada y balcon terraza con parrilla, para utilizar en festejos de cumpleanos y reuniones + terraza verde con deck y solarium en el ultimo piso + un Gimnasio de aproximadamente 24m2 en primer piso separado del resto de los amenities + Cocheras cubiertas en Planta Baja + Espacio guarda bicicletas opcional + Camaras de seguridad, Acceso por cerradura electronica y WIFI + Bauleras individuales por unidad en el mismo nivel que el departamento. y mucho mas!



LAS UNIDADES
- Todas con balcon aterrazado con Parrilla



El edificio cuenta con unidades de 1, 2, 3, y duplex de 4 ambientes, todos apto profesional. Balcon aterrazado con deck de madera, expansiones verdes y parrilla individual en la misma unidad. Ademas accederan a bauleras propias en el mismo piso y espacios opcionales guarda bicicletas y cochecitos en planta baja. Todas las unidades tendran espacio para lavarropas o lavadero y al menos 1 bano completo con banera.

Las cocheras del edificio pueden ser adquiridas en conjunto con la unidad o por separado, siendo una buena opcion de inversion ya que es una inversion de muy bajo mantenimiento, con una renta mensual fija.



En las mismas expensas se brindara servicio de Wifi y conectividad. Para una mayor eficiencia energetica el edificio poseera calefaccion por caldera dual: piso radiante y agua caliente. Y sistema ecologico de riego interno por agua de lluvia para la vegetacion.



El edificio contara con sistema de seguridad con cerradura electronica y camaras de seguridad en hall y paliers, ambos controlados via acceso digital remoto desde, celular, laptop o Tablet. ?





COTI N° 39459651045860



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:13
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6166990 -58,4431390
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 89 m²
  • Superficie Cubierta 74 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Rojas 300
Colectivos
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Subte
PRIMERA JUNTA (Línea A)
Tren
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