Departamento 2 Ambientes Semipiso con Balcon

Av. de los Constituyentes 4800 0
Ubicación de la Propiedad / Av. de los Constituyentes 4800 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 45m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Jacqueline Longo
- MLS ID # 420511118-21

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



Departamento 2 ambientes semipiso con Balcon

Fideicomiso Constituyentes y Monroe.



DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON



Hermosos departamentos a estrenar con balcon 45 METROS CUADRADOS TOTALES!



Entrando a la Unidad nos encontramos con el living comedor con cocina integrada con muebles completos de moderno diseno.

El living de amplias dimensiones nos conduce al balcon con gran venta
nal que nos da mucha luz y aire,a la derecha tenemos el dormitorio con placad. Bano Completo





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ENTREGA JULIO 2020





Especificaciones Particulares

Edificio de 5 pisos semipisos de 3 ambientes al frente y 2 ambientes contrafrente hasta el cuarto piso y 2 unidades de 2 ambientes en 5to piso.

Unidades a la venta : 2do. piso Contrafrente

4to. piso al Frente

5to. piso al Frente



Acercate a conocerlas Todas , se puede ingresar y ver el avance semana a semana



Cocheras Vendidadas !!



FIDEICOMISO "CONSTITUYENTES 4800"



ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO:

HALL DE ENTRADA

Cerramientos exteriores en vidrio blindex con barral de acero y cerradura computarizada.

Solados y revestimientos en porcelanato.

Terminacion de muros en ladrillo ceramico con yeso proyectable, pintura al latex primera marca y detalle tipo tarquini.

Perfileria de aluminio anodizado. Herrajes de acero inoxidable. Artefactos de iluminacion y emergencia. Portero comun.

ESCALERA DEL EDIFICIO

Solado de cemento rodillado y pintado con pintura para pisos (primera marca)

Muros revocados y pintadas al latex marca (primera marca)

Iluminacion natural y artificial en ojo de escalera mediante claraboya en piso 7.

Cumplimientos de normas de seguridad de evacuacion e incendio. Iluminacion de emergencia.

PALIERES

Solados y zocalos revestidos en porcelanato o ceramico de primera calidad.

Terminacion de muros en yeso proyectable y pintura al latex (primera marca)

Iluminacion manual con time. Artefactos de iluminacion y emergencia. Matafuegos PQT 5kg reglamentarios. Nicho hidrante

con manguera, valvula teatro y lanza de bronce.

Cumplimientos de normas de seguridad y evacuacion de incendio. Puertas cortafuego F60 en escalera certificadas

ESTAR COMEDOR
- COCINA

Muros divisorios en ladrillos huecos ceramicos, terminados al yeso proyectable y pintura al latex (primera marca)

Solado y zocalos revestidos en porcelanato de primera calidad.

Cielorrasos suspendidos y aplicados en yeso proyectable y pintura al latex (primera marca)

Muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca de 18mm

Bacha de acero inoxidable marca mi pileta. Griferia mono comando marca FV o similar.

Espacio para Cocina a gas. (no incluye artefacto, deberan mandarlo a obra para dar el final de gas). Cano de Ventilacion para

futuro SPAR. Mesada de granito gris perla de 20mm. Herrajes primera calidad en puertas, marca Sidanez Sanatorio o similar.

Instalacion de caneria presurizada (para prueba por perdida) y caja de preinstalacion y toma circuito independiente para la

colocacion de aire acondicionado. No incluye artefactos de aires acondicionado. Calefaccion por tiro balanceado a gas , un

artefacto por depto..

BANO

Juego de artefactos completos marca Ferrum o Roca.

Griferia mono comando de 1era. Calidad FV o similar.

Revestimiento de muros y solados en porcelanato o ceramico de 1º calidad.

Conexion electrica para extractor de bano sin equipo.

Colocacion de banera ferrum o Roca, Vanitory de colgar con bacha Ferrum, Accesorios basicos, portarrollos toallero y percha.

DORMITORIO

Muros divisorios en ladrillos huecos ceramicos, terminados en yeso proyectable y pintura latex marca Sinteplast.

Solados y zocalos revestidos en Porcelanato de 1º calidad.

Cielorraso aplicado en yeso proyectable y pintura al latex (primera marca) Herrajes primera calidad en puerta.

Frentes de placard corredizos, en melamina blanca, con herrajes en aluminio anodizado. De piso a techo. (No incluye el interior

de placard)

CARPINTERIAS

Puertas internas placa enchapadas en cedro o en mdf para pintar con marco en chapa 18.

Puertas de acceso a deptos. en chapa 18 marco y hoja, con cerradura de primera calidad Y mirilla. Se colocaran puertas F30

segun normas de incendio aprobadas y certificadas.

Aberturas de aluminio negro, Aluar, sistema Modena con vidrio simple de 5mm o 4mm segun dimensiones en el contrafrente y

sistema de vidrios DVH al frente.



INSTALACIONES SANITARIAS

Ejecutadas con canerias de Industria Saladillo.

Provision de agua fria y caliente, canerias termofusion.

Provision de gas, canerias termofusion. FUSIOGAS Industria Saladillo.

Sistema de agua con tanque de bombeo en planta baja y dos bombas elevadoras que trabajan con un selector para desgaste parejo y tanques de reserva en ultimo piso con colector de agua en caneria plastica termofusion. El ultimo piso de viviendas se colocara bomba presurizada, PISO 5.

Provision de agua caliente por bateria de termotanques centrales a gas de primera marca. En piso 6.

Desagues primarios y secundarios con canerias plasticas de industria Saladillo, unidos con junta elastica.



INSTALACIONES ELECTRICAS

Tableros seccionales con protecciones de primera calidad marca Sika o conextube,

Canerias flexibles y rigidas aprobadas con normas iram ignifugas

Cableados con coeficiente de seguridad segun normas Iram.

Provision de canerias, cableados y vistas electricas. En telefonia y video cable se dejaran guias internas para mejorar el paso

del cable cuando vengan las companias de servicios.

CUBIERTA

Terrazas accesibles impermeabilizadas con membrana geotextil marca ormiflex bajo revestimientos ceramicos antideslizantes.

Muros bajos revocados y pintados al latex exterior (primera marca)

Terrazas inaccesibles con terminacion membrana aluminizada marca ormiflex.

BALCONES

Piso ceramico antideslizantes con junta de dilatacion. Impermeabilizacion bajo revestimientos con dos manos de PROTEX

FLEX. Baranda con altura reglamentaria terminacion hormigon y vidrio.

PORTON VEHICULAR

Porton sistema con herreria, y automatizado, se entregara un control por cochera.



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  • Barrio:Villa Urquiza
  • Comuna:12
  • Sección Policial:39
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR, E. TORNÚ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:E3, E3
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5798730 -58,4945280
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m²
  • Superficie Cubierta 42 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Urquiza
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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