VENTA CONSULTORIO 4 AMB RECICLADO + BAULERA Caballito

Av. Rivadavia 5900
Ubicación de la Propiedad / Av. Rivadavia 5900
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 133m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Ronan Miller
- MLS ID # 181201-486

RE-TASADO A PRECIO ACTUAL DE MERCADO!

Oportunidad: ESTADO IMPECABLE! VENTA DIRECTA!

IDEAL DIRECTOR MEDICO/TRAUMATOLOGOS/KINESIOLOGOS/INVERSORES



POSEE VENTILACION MECANICA, BANO DE DISCAPACITADOS, PATIO Y SECTOR GIMNASIO DE REHABILITACION! HABILITADO POR OSDE Y TODAS LAS OBRAS SOCIALES PARA KINESIO Y RPG.



Excelente departamento Policonsultorio de 4 Ambientes con Patio, Apto Profesional situado estrategicamente en la Planta Baja de muy buen edificio a la salida misma de la boca del Subte "A" en Caballito, con inmejorable ubicacion comercial.

Actualmente se encuentra dividido y acondicionado para uso Kinesiologico, con recepcion, sala de espera, 3 consultorios + gabinetes, bano clasico + BANO PARA DISCAPACITADOS, office, Patio y sector destinado a gimnasio de r
ehabilitacion.

El estado es Excelente ya que fue reciclado en su totalidad en el ano 2016 incluyendo canerias, electricidad y revestimientos, contando con pisos ceramicos y de parquet, A/A Split, Calefaccion por radiadoresy ventilacion mecanica.

Todos los medios de Transporte (subte, tren, colectivos, bicisendas).

Edificio en excelente estado, con rampa para discapacitados, camaras y encargados permanentes durante el dia.



Es Apto Profesional para el area de la salud por reglamento de copropiedad y Administracion.



El edificio es solo APTO PROFESIONAL para la PLANTA BAJA. (Y es el unico departamento con actividad comercial)



El departamento se encuentra EXENTO del pago de ABL por su ubicacion en la salida del Subte!!

Expensas Bajisimas: $ 6.228 (Noviembre 2019)

Metros Totales por Escritura 131 m2 + Baulera tipo Jaula en Sotano de 2 m2



Instalaciones.

Sala de espera 12.76 m2

Recepcion
- administracion 8 m2

Office 5 m2

Bano Toilette

Bano para Discapacitados

1 Consultorio o Archivo 5 m2 que se accede por la sala de espera.

2 Consultorios 9 m2 c/u

2 cerramientos tipo gabinete 4.5 m2 c/u

Gimnasio 10 m2

Patio



Aires acondicionados F/C en todos los consultorios y gabinetes

El edificio cuenta con calefaccion central por medio de radiadores en todos los ambientes.



Disponibilidad Inmediata!!



Inmejorable Relacion Precio/M2/Ubicacion y Calidad!

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  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:12
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zona CPU:C3 I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6238120 -58,4488850
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 4 años
  • Superficie Cubierta 133 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Rivadavia 5900
Colectivos
1 2 5 8 25 26 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 103 104 126 132 134 136 141 163 180
Subte
PUAN (Línea A)

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