PH Venta 5 ambientes Villa Urquiza Villa Urquiza

Zado 3600
Ubicación de la Propiedad / Zado 3600
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 165m²
  • 5 amb

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CUCICBA 4251
Contacto: Diego Nieto
- MLS ID # 421021007-180





Amplio PH con 4 dormitorios con escritorio, sala de juegos y sector de dependencia. Patio arbolado.



- Estado de conservacion muy bueno.

- SIN expensas

- Apto familia o espacio laboral.

- Dos plantas, superficie aprox 160m2 en Villa Urquiza, Zona residencial

- Entrada independiente, fondo a pulmon de manzana.

- Doble entrada, ideal para disponer de vivienda y espacio laboral.

- Zado al 3600 (entre Crisologo Larralde y Nunez)

- Excelente ubicacion, a media cuadra del gran espacio verde del parque Gral Paz, facil acceso, excelentes medios de transporte, salida rapida a Avda Gral Paz, acceso a subte B a 10min.

- Amplio living (27,5mt aprox) con salida a patio arbolado (15m2 aprox), y a patio cubiert
o play room.

- 3 dormitorios ( dos en suite) con placares, escritorio con entrada independiente.

- 1 dormitorio utilizado como estudio vidriado con vista al living.

- 2 banos completos, 1 toilette, 1 bano servicio.

- Cocina comedor (10m2 aprox),

- Lavadero, habitacion / baulera.

- Terraza pequena soleada en piso superior

- Calefaccion por caldera y radiadores en todos los ambientes.



Medidas aproximadas de los principales ambientes:

En la planta baja:

Living: 27,5m2 aprox.

Cocina/comedor: 10m2 aprox.

Dormitorio con doble entrada: 16m2 aprox.

Dormitorio: 8,50m2 aprox.

Playroom: 12m2 aprox.

Lavadero + dependencia: 16m2 aprox.

Patio: 15m2 aprox.



En la planta alta:

Dormitorio principal: 10m2 aprox. + bano en suite

Dormitorio: 20m2 aprox.

Estudio: 10m2 aprox.

Terraza: 5m2 aprox.



Lineas de colectivo proximas: 21A
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CONOCIENDO EL BARRIO:



VILLA URQUIZA: El barrio nacio el 2 de octubre de 1887 con la denominacion de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo Jose de Urquiza, la villa adopto el nombre del general entrerriano.



Limites: Avenida De los Constituyentes, La Pampa, Avenida Doctor Romulo Naon, Avenida Monroe, vias del FF.CC. Gral. Mitre (ramal Suarez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asis, vias del FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Nunez, Galvan, Avenida Crisologo Larralde, Avenida Gral. Paz (calle de servicio).



Historia: Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidio comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio.

Se inicio asi el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidio vender los alejados terrenos, pensandose para ello en el trazado de una villa. Nacio asi el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos anos despues, el 13 de abril de 1889, se libro al publico la estacion Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario.

Al sur de la estacion, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazabal, se encontraba Villa Modelo, nucleo tambien originario, aunque posterior y mas pequeno del actual barrio.

Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo Jose de Urquiza, la villa adopto para si el nombre del general entrerriano. El cambio de denominacion de la misma se debio a un pedido de sus pobladores.

El 3 de marzo de 1893 se inauguro la primitiva capilla de Nuestra Senora del Carmen, sobre la cual con el correr de los anos se erigiria el nuevo templo.

Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vias del Ferrocarril Bartolome Mitre, funciono desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habian descansado precisamente en aquella necropolis.





Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Villa Urquiza
  • Comuna:12
  • Sección Policial:49
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5689590 -58,5059120
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad PH (Tipo Casa)
  • Antigüedad 30 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 160 m²
  • Superficie Cubierta 165 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Urquiza
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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Colectivos
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