LOTE EN VENTA, 8,66 x 26 USAB2 - VILLA DEL PARQUE Villa Del Parque

Campana 2400 0
Ubicación de la Propiedad / Campana 2400 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 226m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Alejandro Ferrer
- MLS ID # 420511055-107

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 43300 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634





LOTE 8,66 x 26, USAB2

EXCELENTE UBICACION a 1 cuadra de la plaza de Villa del Parque.



1190 m2 EDIFICABLES

734 m2 VENDIBLES



Segun estudio de factibilidad. El mismo es un estimado y puede variar segun el proyecto.

Solicitar informe a disposicion.



Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

La edificabilidad maxima se corresponde con una Altura Maxima de once metros con veinte centimetros (11,20) con una altura de Planta Baja minima de dos metros con sesenta centimetros (2,60m), la cual no podra tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde l
a L.O. con excepcion de rampas vehiculares y escaleras. El area edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podra edificar subsuelo.

Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) se podra construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura maxima de tres (3) metros. En este nivel podran ubicarse servicios y espacios de uso comun, la vivienda de encargado, tanques de distribucion de

agua, locales para maquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos limite establecidos en el presente

Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

En caso de que se genere Espacio Urbano se debe dejar una distancia minima no edificable de cuatro metros (4m) para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y 2

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  • Barrio:Villa Del Parque
  • Comuna:11
  • Sección Policial:45
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. VELEZ SARSFIELD
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Devoto (Comuna 11)
  • Zonas CPU:R1b I, R1b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6072149 -58,4927130
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 44 años
  • Superficie Terreno 226 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa del Parque
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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