RETASADA - Casa reciclada en zona residencial Pinamar

De Las Pléyades 879 0
Ubicación de la Propiedad / De Las Pléyades 879 0
  • 4 amb
  • 127m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Aibe
- CMCPD 1155
Contacto: Nicolas De Chiara
- MLS ID # 420351036-104

MARTILLERO:

Daniel Aibe CMCPD 1155









Presentamos a la venta esta impecable propiedad de construccion solida y reciclada casi integramente en 2010. Ubicada en el barrio residencial B5 de Pinamar, con buenas propiedades vecinas y residentes permanentes en la misma cuadra. El balneario mas cercano, Boutique Club de Mar, esta a solo 600 metros y el centro, Av. del Libertador y Av. Bunge, a tan solo 12 minutos a pie.



El ingreso principal a la propiedad es por el living-comedor, de espacios generosos y buena luz natural. El living cuenta con hogar a lena y calefaccion por tiro balanceado y split frio/calor. El comedor tiene una mesa para 12 personas divisible y la cocina esta semi-integrada con una pequena barra. La cocina esta muy bien equipada con un horno
semi-industrial y 6 hornallas, ideal para recibir a toda la familia y amigos. El comedor posee un toilette de recepcion y ademas esta conectado a una galeria exterior semi-cubierta con una de las dos parrillas que tiene la casa.



Los dormitorios son tres en total. El principal es muy comodo, posee un gran espacio al ingresar el cual puede utilizarse como estar o vestidor. Ademas, posee un bano completo en suite, con antebano y doble acceso. Ademas de estar conectado al dormitorio, se puede habilitar una segunda puerta para acceder desde el living. Este dormitorio tiene calefaccion por tiro balanceado y split frio/calor. Los otros dos dormitorios tienen un bano completo en comun y pueden acomodar hasta 5 personas. Ambos tienen calefaccion por tiro balanceado.



La casa posee un jardin parquizado divino y muy bien mantenido. En la parte trasera y con vista al jardin, encontramos la segunda parrilla la cual es descubierta. Este sector ademas cuenta con un cuarto de guardado y sala de maquinas para riego.



La casa esta cercada con alambrado en todo su perimetro, con excepcion del frente el cual tiene un cerco de madera de excelente calidad con doble acceso. A cada lado de la propiedad se construyo una cochera semi-cubierta para estacionar dos autos bajo techo. Hay suficiente espacio dentro del cerco para estacionar tres o cuatro autos mas de ser necesario.



En el ano 2010, la casa paso por una renovacion importante en donde se hicieron los siguientes trabajos:



TECHO

Remplazo total de las tejas, alfajias de madera y colocacion de aislacion termica.

Remplazo total de las zinguerias, con el agregado de canaletas de escurrimiento.



ABERTURAS

Se cambiaron todas las hojas de las ventanas por hojas en aluminio pesado y vidrios de 6mm.

Se cambiaron todos los herrajes de puertas.



INSTALACIONES

Ejecucion completa de instalacion para gas natural en canos de SIGAS aprobado.

Ejecucion completa de la distribucion de agua fria y caliente en canos H3 TERMOFUSION.

Reemplazo del tiron principal de cloaca. Remplazo del tanque de reserva y todas sus canerias y llaves.

Ejecucion completa de la instalacion electrica con el reemplazo de llaves, termicas y disyuntores.

Colocacion de medidor trifasico.

Instalacion de Bomba presurizadora automatica ROWA de agua fria y caliente.



RIEGO

Instalacion completa del riego por aspersion automatizado, pozo-camisa y bomba sumergible.



ARTEFACTOS

Reemplazo total de artefactos de banos y griferia.

Reemplazo total de los muebles de cocina, artefacto cocina-extractor, mesadas de marmol, pileta de acero inoxidable y griferias.

Reemplazo de ubicacion y colocacion de un termotanque ESKABE de alta recuperacion.



REVESTIMIENTOS

Se reemplazaron los pisos y zocalos de cocina, living-comedor, banos y cocheras.



TERMINACIONES

Pintura y barniz interior/exterior se mantienen cada ano

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 31 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 764 m²
  • Superficie Cubierta 127 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PINAMAR
  • Localidad GENERAL JUAN MADARIAGA
  • Provincia BUENOS AIRES
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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