VENTA CONVENTILLO LA BOCA CABA Boca

Suarez 500
Ubicación de la Propiedad / Suarez 500
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 10 amb
  • 834m²
  • 9 hab
  • 9 ba

Descripción

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON / LILIANA FERNANDEZ
- CPI 5058 / CMQ 1049Contacto: Mariela Montero
- MLS ID # 421061031-8Excelente oportunidad de inversion!! gran terreno y habitaciones, en centro turistico del barrio de La BocaEn excelente ubicacion del centro del barrio de La boca, a dos cuadras del Estadio de Boca Juniors y cuatro cuadras del pasaje turistico mas importante de Buenos Aires Caminito, ubicado en el distrito de las Artes, importante area turistica y comercial.CARACTERISTICAS DEL TERRENO MEDIDAS: 14,7 x 43,33SUPERFICIE TOTAL: 637 M2La propiedad se encuentra ubicada en un extenso terreno de lote propio con una construccion de 834mt2 aproximados, posee Planta Baja, primer y segundo piso, con 9 habitaciones con banos propios y cocina. Posee fondo libre de gran tamano.Su fachada actual tiene las caracteristicas distintivas del Barrio de La boca. Oportunidad Unica, de gran tamano, buena distribucion y ubicacion. Excelente retribucion. Invierta e
n La Boca. Ubicado de acuerdo al gobierno de la ciudad en la Zonificacion R2AII Tipologia edilicia:Se permiten edificios entre medianeras, de perimetro semilibre y de perimetro libre.FOT: 2,5 Se admitiran variaciones del FOT de acuerdo al ancho de la calle segun sean determinadas.Excelente Oportunidad.Beneficios para Empresas La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un area libre de impuestos locales por 10 anos. Alli cuentan con exencion de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineacion y Construcciones. http://www.buenosaires.gob.ar/distritodelasartes/beneficios-para-empresasQuienes desarrollan infraestructura artistica en la zona, obtienen un credito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes ademas recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplian su beneficio a un 35% de lo invertido.CONTACTESE AHORA PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD!BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo atraves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulacion de tu cuotaaqui Ir a simulador.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por laResolucion General N° 2371 de AFIP (COTI)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

  • Barrio:Boca
  • Comuna:4
  • Sección Policial:24
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
  • Zona CPU:R2a II 2
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6363740 -58,3612921
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 51 años
  • Ambientes 10
  • Dormitorios 9
  • Baños 9
  • Superficie Total 834 m²
  • Superficie Cubierta 834 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio La Boca
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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