Vende con renta 3 amb.con patio en Caballito Norte

Avellaneda 900
Ubicación de la Propiedad / Avellaneda 900
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 68m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ricardo Demichelli
- CUCICBA 1104
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
- MLS ID # 341132-461

Edificio de epoca, ya tiene todo el edificio la instalacion nueva y reglamentada del gas.



El departamento esta ubicado en la Avda Avellaneda al 900 entre las calles Anasco y Rojas, muy cerca a la estacion de tren, esta en una planta baja al frente, el living y segundo dormitorio dan a la calle, el departamento esta para actualizar pero todo esta en condiciones muy buenas condiciones.



Al ingresar encontramos un hall de recepcion, amplio y luminoso living comedor, una arcada separa la parte social de la privada y alli se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos, uno que da a la calle y el otro que da al patio, ambos con placard y pisos de madera, la calefaccion es individual por estufas, tiene un bano completo con banera es amplio.



Cocina con espacio para come
dor diario con muebles arriba y bajo mesada y tiene una entrada de servicio, un patio donde entra sol y tiene un cuarto de herramientas que tambien se puede utilizar como lavadero. El departamento tambien tiene una baulera en el sotano.





Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181

Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Linea A)

Trenes: Caballito (SARMIENTO)



El edificio esta ubicado a 2 cuadras de la Estacion Caballito del tren Sarmiento, a cuatro cuadras de la Avda Rivadavia y la estacion Primera JUnta del subte A, a dos cuadras de la Avda Honorio Pueyrredon.



Caballito es una de las zonas mas buscadas por la demanda. Ubicado en el centro de la ciudad, Caballito tiene "hinchada propia": es uno de los barrios mas localista de la capital. De hecho esta en la mira de varios desarrolladores que encuentran en el corredor Pedro Goyena y las calles aledanas, un canal para llegar a la demanda premium. La movida tambien se extiende a otras arterias como las avenidas La Plata, Directorio y Honorio Pueyrredon. La zona del Cid Campeador atrae. Por otra parte el esperado soterramiento del Ferrocarril Sarmiento promete cambiarle la fisonomia y unir definitivamente dos areas del barrio bien delimitadas: el Norte y el Sur.



Con 200 anos de vida, Caballito sigue siendo uno de los barrios mas deseados. Nacio como zona de quintas y hoy capto la atencion de un publico muy fiel. "Dicen que quien vivio en Caballito no se va mas" dicen los expertos inmobiliarios de la zona. Una de las principales razones que apoya ese comportamiento es que al barrio no le falta nada: tiene una importante movida comercial, oferta educativa
-colegios-, ademas de opciones de entretenimiento y recreacion. La conectividad y el transporte son otros de sus fuertes. Por caso, la autopista 25 de Mayo genera un acceso rapido a las zonas Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires. Ademas en el barrio se encuentra la linea del ferrocarril Sarmiento, la Linea A y la E de subte, ademas de numerosas lineas de colectivo.



La zona tambien cuenta con dos pulmones verdes muy importantes como el Parque Rivadavia y el Centenario que suman 18 hectareas de vegetacion, y clubes deportivos como el Club Italiano y el Ferrocarril Oeste, entre otros. "Caballito reune todo lo que se puede pedir de un barrio. Tranquilidad, servicios, espacios verdes, y una rica oferta cultural, comercial y gastronomica. Tiene shoppings cines y nada que envidiarle a Palermo o Recoleta. En cuanto a transportes, se podria decir que es el barrio mejor conectado. Tiene una fuerte identidad y calidad de vida", detalla sus bondades.



Caballito lidero el ranking de los barrios mas demandados para comprar un departamento realizado en diciembre de 2018 por Mercado Libre. La lista se completaba con Palermo, Belgrano, Recoleta y Almagro. Tambien estuvo en lo mas alto del ranking de los barrios mas buscados para alquilar, esta vez seguido de Palermo, Belgrano, Almagro y Flores.





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  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:13
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6163470 -58,4431240
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 50 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 68 m²
  • Superficie Cubierta 62 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Avellaneda 900
Colectivos
1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 84 85 86 88 92 96 103 104 132 136 141 163 172 180 181
Subte
PRIMERA JUNTA (Línea A)
Tren
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