Depto. 2 ambientes con coch. / VENTA - SAAVEDRA

Besares 4500
Ubicación de la Propiedad / Besares 4500
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 51m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Eduardo Jesus Pioli
- MLS ID # 420251012-426





A ESTRENAR!

CATEGORIA

APTO PROFESIONAL

CON COCHERA



Hermoso departamento de dos ambientes en duplex de 51m2 totales: 45m2 cubiertos y 6m2 de patio con parrilla propia.



La planta baja cuenta con el living comedor, cocina integrada y toilette. Salida al patio descubierto con parrilla propia. En la planta alta, se encuentra el dormitorio, comodo, con placard empotrado y el bano completo.



Toda la unidad es muy luminosa.



Cuenta con una cochera cubierta.



EDIFICIO DE VIVIENDAS Y ESTUDIOS PROFESIONALES



Emprendimiento planteado en dos volumenes que se distribuye en PB y 3 pisos, con jardines intercalados y amplias terrazas
compartidas.

Expensas bajas, sin porteria.



- Terraza de uso comun con parrilla

- Portero visor color en todas las unidades

- Comodos y lindos espacios comunes

- Excelentes terminaciones

- Ascensor moderno de acero inoxidable

- Cocheras cubiertas disponibles



Expensas aproximadas al mes de Julio de 2019: $2.316,-



El departamento esta ubicado sobre la calle Besares, entre Gral. Mariano Acha y Machain. En el barrio de Saavedra. A una cuadra de la Av. Luis Huidobro y a una de la Av. Ricardo Balvin. Y a cuatro cuadras de la estacion Luis Maria Saavedra del ferrocarril Mitre.



Esta zona tiene un gran acceso a multiples lineas de colectivo por ser una zona rodeada de avenidas.



PEDI TU VISITA.



Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, tambien podemos ayudarte.



Te acompanamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atencion. El

objetivo es que encuentres lo que necesitas.





CARACTERISTICAS GENERALES



Terraza: Parrilla con campana y mesada de granito con bacha de acero inoxidable.

Iluminacion exterior en terraza con artefactos de primera linea.

Solarium con toillette y ducha.



Hall y Pallier

Acceso principal: carpinteria artistica integral abarcando puerta principal y cocheras.

Portero visor color en todas las unidades.

Iluminacion con artefactos leds de primera calidad en todos los espacios comunes.

Ascensor, con cabina de acero inoxidable y puertas automaticas, marca Hoser.





CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS



Estructura

Estructura independiente de hormigon armado con micro pilotes.

Escalera general tambien en hormigon armado, al igual que la de las unidades en duplex.



Tabiques

Paredes exteriores de ladrillo macizo Retak con aislacion hidrogufa exterior.

Paredes medianeras e interiores divisorios de unidades funcionales con ladrillo macizo Retak.



Pisos

Estar comedor, cocina y dormitorios porcelanato importado por Barugel.

Bano: porcelanato en piso y paredes, griferia monocomando y mesada de silestone.

Pallier: porcelanato importado 0,90x0,90.

Terrazas y/o jardines propios: porcelanato 30x30, marca San Lorenzo o similar.



Pinturas

Pintura de obra: Los muros seran tratados con una mano de enduido, una mano de fijador, mas una mano de latex color blanco marca QUIMTEX. Las aberturas de chapa de acceso a las unidades seran tratadas con dos manos de convertidor de oxido y dos manos de esmalte sintetico satinado, tanto en marcos como en puertas.



Aislaciones hidrofugas

Cubiertas realizadas con membrana asfaltica de 40 kg. Aluminizadas, con alma de films de poliestireno, 1ra calidad.

Paredes exteriores con aplicacion de revestimiento TARQUINI.



Aislaciones acusticas

Paredes interiores divisorias de unidades funcionales con ladrillo macizo Retak como aislante acustico y termico.



Carpinteria exterior

Puerta-ventana en ambientes estar comedor con marco y hojas corredizas de aluminio anodizado natural de piso a techo.



Carpinteria interior

Puertas placas interiores enchapadas en cerejeira y lustradas. Altura: de piso a techo o a viga. Herrajes Hafele. Marcos y contramarcos en cerejeira lustrados.

Puertas de entrada a las unidades: marco y hoja de chapa N°18 de doble contacto con pernos en marco, con 3 cerraduras de seguridad.

Placards: frente de dos hojas corredizas de piso a techo, de melamina, color gris metalizado.





EQUIPAMIENTO



Estar-comedor / dormitorio

Provision de canerias embutidas para sistema Split frio/calor.



Cocina

Amoblamiento de cocina a medida, revestido en melamina color blanco y de diseno exclusivo.

Mesada de granito Sierra Chica gris mara, con pileta de acero inoxidable marca Jhonson o similar.



Bano

Artefactos sanitarios marca FERRUM linea Bari.

Griferia MONOCOMANDO y accesorios marca Ferrum o similar.

Mesada de apoyo bacha de silestone color rojo, gris o blanca.





INSTALACION ELECTRICA

Ajustadas a la norma. Tableros con termica y disyuntor diferencial, marca Sica o similar, llaves, modelo Verone blanco.

Cada ANAFE, TERMOTANQUE y AIRE ACONDICIONADO cuenta con su DISYUNTOR INDIVIDUAL.



Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Saavedra
  • Comuna:12
  • Sección Policial:49
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5543280 -58,4913300
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 51 m²
  • Superficie Cubierta 45 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Saavedra
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Besares 4500
Colectivos
21 28 29 41 67 71 76 93 110 117 130
Tren
Luis María Saavedra (MITRE)

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