VENTA Oficina En Bloque 1016m, WorldTradeCenter Madero Harbour Puerto Madero

Juana Manso 1800
Ubicación de la Propiedad / Juana Manso 1800
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1016m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Gisela Sarquis
- MLS ID # 181398-222

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



OPORTUNIDAD!

Oficina en Bloque en venta de 1016 m2 ubicada en prestigiosa Torre World Trade Center IV, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour. SEGURIDAD 24 HS.,CONTROL DE ACCESOS Y CCTV (CIRCUITO CERRADO DE TV).9 COCHERAS FIJAS OPTATIVAS (C/U U$S 45.000.-).DISPONEMOS DE 3 OFICINAS DE 279, 318 Y 419 M2 EN EL MISMO EDIFICIO SE VENDEN EN BLOCK O SEPARADAS.-

CARACTERISTICAS:

- Importante lobby de recepcion.

- Bateria
de tres ascensores principales y uno de servicio

- Edificio de plantas libres.

- Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermetico) y lamina de proteccion solar.

- Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV)

- 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y publicas.

INTERIORES:

- El diseno interior y/o construccion estaran a cargo del comprador.

- El proyecto debera ajustarse a lo establecido en el Codigo de Edificacion del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio.

- Cielorraso: a proveer por el comprador.

- Contrapiso: de hormigon alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra.

DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISENO Y CONSTRUCCION:

- Recuperacion de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza

- Piel de vidrio con doble vidriado hermetico (DVH) con control solar

- Hall de entrada acondicionado con energia geotermica Sacar

- Climatizacion de pileta con energia solar

- Bicicleteros y vestuarios

- Estacionamiento preferencial para vehiculos de menor consumo

- Lamparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia

- Separacion de residuos

?Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran del acta de posesion/escritura traslativa de dominio?



Disclaimer Legal

La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualizacion del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realizacion de cualquier operacion, el interesado debera verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion.

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  • Barrio:Puerto Madero
  • Comuna:1
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
  • Zona CPU:U11
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6201190 -58,3616090
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 1 años
  • Superficie Cubierta 1016 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Puerto Madero
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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