Suiza 2000 Paternal Galpon / lote propio 24.30 x 8.66 m. u$ 270.000 Paternal

Paternal - Suiza 2000 entre San Blas y Camarones, La Paternal. Galpon sobre lote propio 24.30 x 8.66 m. Disposicion oeste. Construido hasta los 20 m. Sin columnas. Fondo libre 8.66 x 4.30 m. 173 m2 cub + 173 m2 TERRAZA + 86 m2 descub al fondo. Altura de la planta baja 5,45 m. Planta superior parcialmente edificada. Apto para construir hasta 3 plantas. Dos ingresos al frente que podrian ser independientes entre si. Se vende tal como se ven las fotos (obra a terminar)
Cuenta con suministro de electricidad, agua corriente y gas. Planos de obra aprobados.
Los proyectos posibles en esta propiedad ademas del uso como galpon, son: 1. construir un salon de fiestas en la planta baja con el bano para discapacitados y el fondo libre como jardin en la planta superior instalar los banos restantes y la cocina.
2. Edificar cocheras en la planta baja y entre 6 y 8 unidades monoambientes en las plantas superiores en los techos se observan las varillas de hierro de las futuras column as que soportarian otro piso.
Normativa nuevo codigo urbanistico: AE 26 vias de ancho reducido
Edificabilidad: Las edificaciones en todas las parcelas de las manzanas en las cuales al menos uno de sus lados sea frentista a una via de ancho reducido, tendran una altura maxima igual al de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, es decir 9 m de altura, lo que permitiria una planta Baja + 2 pisos + subsuelo.
751.68 m2 totales edificables en el lote segun nuevo codigo. Colectivos:24, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135.

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• Barrio:Villa Gral. Mitre
• Comuna:11
• Sección Policial:41
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ALVAREZ
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Devoto (Comuna 11)
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6069963 -58,4702375