Hermosa Casa quinta en la Horqueta-San Isidro San Isidro

Carlos Calvo 1448 0
Ubicación de la Propiedad / Carlos Calvo 1448 0
  • 4 amb
  • 300m²
  • 4 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia
- CSI 5888
Contacto: Carolina Distefano
- MLS ID # 420211039-229

Martillero Responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888





Hermosa y luminosa casa en la Horqueta-San Isidro, con acceso desde ambas autopistas, desde el Ramal a Tigre se accede por el Puente de Tomkinson y desde el Acceso a Pilar por el Puente de Gral San Martin.Se encuentra en una Calle sin salida que iria desde Adaelflein hacia Intendente Neyer, con cabina de Seguridad en la esquina los 365 dias del ano lo cual la hace sumamente segura y exenta de trafico peatonal y vehicular de gente ajena a las Casas de la Calle Carlos Calvo al 1400. Se encuentra a 5 cuadras del Instituto Cardenal Newman.

Consta de una Planta baja, a la cual se ingresa a traves de una puerta de entrada de doble Hoja
- Hall de recepcion, amplio Toilette compartimentado con ducha y habitacion de 2.90 x 3.50- Puertas corredi
zas desde el Hall al Living room. El Living de 6.10 x 4.80, cuenta con un gran ventanal con vista al jardin, mueble Bar con puertas batientes, bacha de bronce y grifo para agua y una chimenea a lena que lo divide del Comedor de 3.30 x 5.60. Este ultimo con vista al jardin con ventanal tipo bow-window. Toda la recepcion con pisos de tablones de madera entarugada
- Breakfast o comedor de diario a jardin
-.Cocina amplia 3.25 x 3.50- Office 2.05 x 6.05- Lavadero cubierto
- amplia dependencia de Servicio y bano de Servicio. Amplio patio lateral con Parrilla cubierta tipo Uruguaya de 4.05 x 3.15 Gabinete para la Bomba de agua corriente centrifuga marca ROWA y para la Caldera italiana de la calefaccion por radiadores. El Piso de PB es de tablones de madera entarugada. Gran Galeria Cubierta al jardin de 6.30 x 2.40. Garage 3.50 x 5.80.

Al primer piso se accede por una escalera de bronce con barrotes y baranda de madera de excelente Calidad. 3 Dormitorios (dos a balcon corrido con vista al jardin), de 3.20 x 4.40 y 3.25 x 4.40 el principal en Suite de 3.30 x 5 con amplio balcon terraza con macetero de 3.30 x 2 con vista al Jardin y otro balcon al frente con macetero sobre la calle Carlos Calvo. El bano de la Suite compartimentado con banera y ducha. Placards en todos los cuartos.

Al frente encontramos un patio de estacionamiento adoquinado en forma de abanico, con 2 Portones de hierro (uno con puerta corrediza, y el otro de doble Hoja. Puerta de Servicio de hierro. Rejas de muy buena calidad encastradas en la construccion de material, en todo el frente. Luego el Jardin, conformado por un terreno de 23 mts de frente por 72,14 mts de fondo (1.659,22 m2). Con Arboles plantados en 1980. (Liquidambar, Alcanfor, Cipres, Olmo dorado, Pinos, Roble, Lagerstroemia o Crespon, Lamberciana o Cipres Verde. Un Hacer segundo, en el Patio de estacionamiento, 3 Tilos en la vereda del frente de la Casa. Una hermosa Pileta de Natacion de 10 x 5 ubicada al fondo del Jardin, y reja protectora de 23 mts que va de un lateral del terreno al otro. Excelente y anosa arboleda perimetral.



Con posibilidad de ampliacion, El Arq. Maurette construyo la Casa previendo una segunda etapa o ampliacion, para construir 2 dormitorios y un bano mas en el 1er Piso arriba del Garage. Actualmente hay un Atico al que se accede por la escalera y que fue utilizado como dormitorio de ninos o cuarto de juegos de ninos, pero que se puede transformar en 2 Dormitorios mas, con un bano en el medio, o en una gran Suite. Tambien previo que debajo de dicha construccion donde esta el Garage que siempre se utilizo como Play-room, tambien se podria ampliar hacia el jardin (tomando la esquina que se forma con el Garage y el Living) y agrandar el Living a lo que seria un ambiente tipo Escritorio anexo al Living.-



"En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la prov. Bs .As, Ley nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Codigo Civil y comercial de la nacion y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria"

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  • Partido del GBA:San Isidro
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4838411 -58,5634724
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 39 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 1660 m²
  • Superficie Cubierta 300 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN ISIDRO
  • Localidad SAN ISIDRO
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
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