CASA LOTE PROPIO Parque Patricios

LUNA Y USPALLATA 0
Ubicación de la Propiedad / LUNA Y USPALLATA 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 148m²

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone
- C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Gaston Centurion
- MLS ID # 151148-113

Hernan Perrone

Martillero y Corredor Responsable

CUCICBA 2792





-----------------------------------------------------OPORTUNIDAD----------------------------------------------------------------

Casa en lote propio de 8.66x17

Area de Media Mixtura de Usos del Suelo 2

Corresponde a las areas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media

Son las areas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un caracter residencial mixto con cercania a corredores y centros barriales. Altura Maxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja minima: 3 metros, la cual no podra tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde l
a linea oficial con excepcion de rampas vehiculares y escaleras.



La altura podra variar si: existe algun edificio lindero Catalogado (Articulo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Articulo 6.5.5).

La parcela esta afectada por el cinturon digital. Toda construccion a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturon digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentacion requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano limite correspondiente a la parcela.

-----------------------------------parcela pertenece al Distrito Tecnologico-----------------------------------------



------------------------------------------------------UBICACION Y TRANSPORTE--------------------------------------------------

Excelente ubicacion y varias lineas de transportes

Colectivos: 9, 25, 28, 46, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188

Subtes CASEROS (Linea H) a 400m

A 300m del parque Patricios

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La superficie a construir consignada es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgira del Estudio de Factibilidad correspondiente, que sera solicitado por el oferente. La altura podra variar si: existe algun edificio lindero Catalogado (Articulo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Articulo 6.5.5).

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  • Barrio:Parque Patricios
  • Comuna:4
  • Sección Policial:28
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
  • Zonas CPU:R2b II, R2b II, R2b II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6391880 -58,3992250
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 22 años
  • Superficie Terreno 148 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Parque Patricios
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de LUNA Y USPALLATA
Colectivos
9 25 28 46 50 65 91 95 101 118 133 134 150 188
Subte
CASEROS (Línea H)

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