FIDEICOMISO DE POZO AMENITIES OPC. COCH SAAVEDRA

Estomba 3600
Ubicación de la Propiedad / Estomba 3600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 127m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Maria Badino
- CUCICBA 7586
Contacto: Guillermo Kustner
- MLS ID # 420101247-49

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



Fideicomiso al costo.



Amplio y luminoso 3 ambientes en edificio en construccion, excelente calidad constructiva.



Departamento con balcon aterrazado de 78.90 m2 cubiertos , semi cubierto de 8.30 m2 y jardin propio de 48 m2 .



Amplio living comedor con salida al jardin.

Pisos de madera flotante o porcelanato.



Cocina:

Amplia cocina con lavadero separado

Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Mesada granitica con bacha de acero inoxidable.

Griferia mono co
mando Ramon Soler o FV. Muebles bajo mesada y alacena segun detalle en melamina con cantos en ABS y accesorios de primera calidad.
- Cocina y anafe electricos marca TST o similar.





Dormitorios:



Dormitorio 1

El primer y amplio dormitorio es en suite con muy buenas medidas de 3.60mts x 3.00mts , 2 placards en pasillo de ingreso .El domitorio tiene salida al balcon terraza .

Bano completo

Pisos de madera flotante o porcelanato. Frente de placard laminado melaminico o similar.

Zocalos de madera MDF pintados.



Segundo dormitorio, amplio placard de pared a pared.



Pisos de madera flotante o porcelanato. Frente de placard laminado melaminico o similar.

Zocalos de madera MDF pintados.



2 banos completos en pasillo de distribucion.



Banos: Piso y pared revestidos en porcelanato de primera calidad. Mesadas en granito con bacha de losa.

Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca color blanco. Griferia Ramon Soler o FV. Deposito inodoro ecologico (Cuenta con teclas selectoras que permiten optar por descarga total parcial). Griferia Ramon Soler o FV. Mesadas en granito con bacha de losa.

Herrajes de primera calidad en bronce platil o pulido.



El edificio consta de 2 plantas en las que se distribuyen unidades de 1, 2 y 3 ambientes por piso todos con balcon y parrilla individual. S.U.M., solarium y pileta en ultimo piso, convirtiendose en un emprendimiento unico en la zona.

Hall de Entrada. Cristales templados. Cerradura magnetica con tarjetas de proximidad. Piso de marmol New Beige o porcelanato.

Planta baja con espacio destinado a guardacoches para 4 vehiculos.



Los cielorrasos seran de yeso aplicado e incluiran bunas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizaran cielorrasos armados en placa de yeso.

Carpinterias:

Las carpinterias exteriores seran de aluminio anodizado natural linea Modena.

Las puertas interiores seran de tipo placa enchapadas en cedro con marco metalico, los placares tendran puertas de piso a techo corredizas en laminado melaminico o similar.

Ascensores: Se proveera un ascensor hidraulico inteligente de acero inoxidable marca Company.

Pintura de obra: Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de latex blanco. Carpinterias de madera 2 manos barniz marino y carpinteria metalica antioxido y 2 manos de esmalte sintetico.

Instalacion electrica.

Caneria de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillama o similar, tablero segun normas vigentes con interruptores termomagneticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocaran canerias y cajas de telefono segun normas de Telecom y TV por cable en todos los ambientes principales.



La instalacion para agua fria y caliente (montantes y canerias de distribucion y desagues) se ejecutaran con materiales de primera calidad sistema termofusion. Los locales sanitarios tendran cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevara la reserva contra incendio reglamentaria.



Calefaccion:

Se dejara prevista la instalacion (electrica, desague de condensado y el pase para el conexionado y colocacion de canerias de Cobre y distribucion) para la colocacion de equipos de aire acondicionado frio calor tipo split individuales.



Termotanques electricos de gran poder de recuperacion y servicio constante, marca Rheem o similar.



Cochera opcional cubierta: Usd$ 20.000





Financiacion:

Forma de pago: Anticipo en dolares ( ejemplo 65% de anticipo) : Usd$ 159.250 y 36 cuotas en pesos segun tipo de cambio a la firma del boleto. Cuotas ajustables sobre saldo por indice C.A.C.



Amplia flexibilidad en el esquema del anticipo de ingreso. Se escuchan propuestas.



Excepto el anticipo que es en dolares, todo el contrato es en pesos.

Posesion estimada agosto 2022.



Saavedra es un tradicional barrio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires ubicado en el extremo norte de la misma. Esta comprendido por las calles Av. General Paz, Av. Cabildo, Galvan y Crisologo Larralde. Limita con los barrios de Nunez al noreste y Coghlan y Villa Urquiza al sur, y con los barrios de Villa Martelli y Florida al norte, ambos del Partido de Vicente Lopez. sobre la calle Estomba y a metros de la Av. R. Balbin, de la estacion de tren y proximo a parque Saavedra hacen que este emprendimiento sea muy codiciado a la hora de buscar una vivienda o bien para realizar una inversion atractiva y muy ventajosa. Varias lineas de colectivos circulan por la Av. Balbin

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  • Barrio:Saavedra
  • Comuna:12
  • Sección Policial:49
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zona CPU:R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5557090 -58,4831930
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 127 m²
  • Superficie Cubierta 79 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Saavedra
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Estomba 3600
Colectivos
29 67 71 76 110 130
Tren
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