VENTA DEPARTAMENTO SAAVEDRA CON AMPLIO BALCON

arias 3000
Ubicación de la Propiedad / arias 3000
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 49m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CUCICBA 4251
Contacto: Carol Benitez
- MLS ID # 421021021-71





Se trata de un Monoambiente amplio de 49 m2 totales espacio amplio totalmente divisible segun destino.

Se encuentra en un edifico de no mas de 8 anos de antiguedad, este cuenta con ascensor y posibilidad de cochera en el edificio, (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) el departamento se encuentra en disposicion contrafrente en estado IMPECABLE con un ventanal de piso a techo, de pared a pared este cuenta con doble vidriado hermetico y cortinas roller BlackOut instaladas, el departamento es super luminoso y cuenta con un amplio balcon terraza de 12m2 con espacio para parrilla y aprovechar un excelente lugar al aire libre totalmente privado y silencioso.

cuenta con cocina separada con sistema de horno electrico y un espacio para lavarropas.

El bano es completo con banera, materiales de ultima calida
d, mueble espejado sobre mesada.





El edificio cuenta con terraza de uso comun.







EXPENSAS APROXIMADAS AL MES DE MARZO 2019 $3300 APROX



Medios de trasportes cercanos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194

a 8 cuadras del DOT shopping center

comercios cercanos.







Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



(Historia del barrio Saavedra:)



Su origen es comun con el del barrio de Nunez, asociandose ambos en la figura de su fundador don Florencio Nunez, quien establecio el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis Maria Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizo la construccion de la estacion de ese nombre. La misma se inauguro el 1º de febrero de 1891, recordando con su denominacion al dueno de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Historico de la Ciudad de Buenos Aires, "Brigadier General Cornelio Saavedra"







El 05/12/2002 fue sancionada por la Legislatura portena la ley 952, de Carlos Campolongo, que dice: Instituyase la fecha del 27 de Abril como el "Dia del Barrio de Saavedra", en conmemoracion al dia de la fundacion del barrio.



En sus fundamentos sostiene:



Entre los anos 1872 y 1873, don Florencio Emeterio Nunez, hombre prominente y dueno de una inmensa fortuna, adquirio una gran extension de tierras ubicadas en una zona alta del noroeste de Buenos Aires denominada "Las lomas de Saavedra", donde se hallaba el casco de la estancia de don Luis Maria Saavedra que hoy es sede del Museo Historico Brig. Gral. Cornelio Saavedra y donde se conserva el acta de fundacion del barrio homonimo. Cabe senalar que, de acuerdo a lo expresado por la Junta de Estudios Historicos de Nunez y Saavedra, este es el unico barrio de la Ciudad que fue fundado en un acto formal y por lo tanto legitimado por acta.



Buenos Aires trataba de expandirse hacia el norte y el oeste despues de haber sufrido un par de anos antes una grave epidemia de fiebre amarilla y Nunez, empresario con un gran espiritu de lucha, confio plenamente en el valor de esas tierras y vislumbro el progreso de la zona. Por ello, formo una sociedad llamada "Nunez y Cia." cuyo principal objetivo era la fundacion de un pueblo que se llamaria Saavedra en honor al primer presidente argentino.



Asi fue como esta sociedad comenzo una batalla denodada contra el barro, los banados, la vegetacion y los pozos insalubres, para convertir el lugar en un modelo de ciudad con su debida parcelacion, sus calles, nivelacion de piso, desagues y acueductos.



Ya en Abril de 1873 los trabajos mencionados estaban muy adelantados y entonces se programo la fundacion del nuevo pueblo. Para ello, se eligio el Domingo 27 de ese mismo mes organizandose una ceremonia central a orillas del lago artificial de Saavedra, hacia donde, cerca de mediodia, convergieron casi dos mil invitados entre los que se encontraban eminentes jurisconsultos, empresarios, politicos, comerciantes y personas interesadas en conocer las virtudes del lugar, todos ellos llegados en un tren especial que habia arribado a la estacion de Nunez, inaugurada el mismo dia y que diera origen a la fundacion de ese barrio. Al son de bandas de musica, brindis y discursos en medio de una gran algarabia, ese dia quedo oficialmente constituida la inauguracion del Barrio de Saavedra.



Muy pronto comenzaron los remates de aquellos terrenos y rapidamente se levantaron casas quintas, de familia y comercios, en principio pulperias y luego almacenes de ramos generales y despachos de bebidas. Se afincaron familias distinguidas y poco a poco la zona alcanzo un notable desarrollo, acrecentado por la inauguracion de la estacion ferroviaria en Febrero de 1891, de enorme importancia como medio de comunicacion.



Hoy, el barrio de Saavedra conjuga el progreso de los tiempos que vivimos con la tradicional fisonomia de sus casas y calles y, por lo tanto, hoy es tiempo de oficializar la fecha del 27 de Abril como la de la fundacion del mismo.".



Caracteristicas



Es un barrio de grandes extensiones y de baja densidad demografica, comparado con los mas centricos. Esta enclavado en una zona alta y por eso tiene lomas o barrancas entre la Av. Gral. Paz y el Parque Saavedra. Posee numerosas calles internas rodeadas de grandes arboledas . Barrio linderos: Coghlan, Nunez y Villa Urquiza y el partido de Vicente Lopez.



La ausencia de viviendas de altura no es una casualidad: el barrio se ideo sobre la base del concepto de ciudad jardin durante la primera presidencia de Juan Domingo Peron. Bajo la supervision de la Direccion de Vivienda del Ministerio de Obras y Servicios Publicos de la Nacion y el respaldo del Banco Hipotecario Nacional, el 19 de septiembre de 1948 nacio el proyecto impulsado por el urbanista britanico Ebenezer Howard.



La resena historica de la Asociacion vecinal del barrio Brigadier Cornelio Saavedra cuenta que 580 dias despues del inicio de las obras se habian finalizado 428 viviendas, un templo, un cine teatro, una escuela, una galeria comercial, una oficina de correo y telecomunicaciones, un garaje con capacidad para 100 vehiculos y una estacion de servicio. Las imagenes del loteo inicial son parte del pasado. Ya casi no hay espacios entre los inmuebles como ocurria en los cuarenta, las casas se fueron multiplicando y la vegetacion es mas frondosa. Ademas, el diseno de las viviendas se adapto a los tiempos actuales y algunas aumentaron en su superficie. Ya no hay cine, pero se mantienen el colegio y la iglesia. Y desde hace varios anos se creo un minipolo comercial.







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  • Barrio:Saavedra
  • Comuna:12
  • Sección Policial:35
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:E3, E3
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5444260 -58,4797780
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 7 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 49 m²
  • Superficie Cubierta 37 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Saavedra
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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