Venta departamento ph 4 ambientes balvanera

Viamonte 2600 0
Ubicación de la Propiedad / Viamonte 2600 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 119m²
  • 3 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CUCICBA 4251
Contacto: Lorena Adet
- MLS ID # 421021009-95





Se trata de un departamento a la venta de 4 ambientes de 119 m2 cubiertos mas un entrepiso de 21 m2 cubiertos, en total 140 m2, recientemente reciclado, en el barrio de Balvanera, muy buena ubicacion sobre Viamonte esquina Pueyrredon, a 2 cuadras del subte D y 2 del subte B, numerosas lineas de colectivos, accesos y zona centro comercial. El departamento tambien es apto profesional.



Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio hall de recepcion de 7 x 3 m aprox, que bien podria ser un living. De frente tenemos el ingreso a un amplio living comedor de aprox 5.5 x 6 mt con un gran ventanal que ventila al contrafente, lo que lo hace muy luminoso y ventilado. Pisos de porcelanato simil marmol.

Una escalera desde el hall recibidor nos lleva a un entrepiso de 21 m2 que podria ser u
na oficina, escritorio, playroom, etc,

A la izquierda por el hall recibidor encontramos una puerta que comunica al hall distribuidor de acceso a la cocina comedor diario y lavadero independeinte, con muy buena iluminacion y ventilacion. Por el mismo hall se accede tambien al living, a los 3 dormitorios y al bano completo.

El dormitorio principal, de generosa medida, cuenta con un tolilette con ducha, amplio ventanal al contrafrente, placard embutido a la pared, y pisos de porcelanato.

Segundo dormitorio tambien con placard embutido, ventanal que ventila al pulmon del edificio lo cual lo hace luminoso y ventilado, pisos de porcelanato.

Tercer dormitorio medida estandar 3 x 3 aprox, pisos de pocelanato, con 2 puertas de ingreso, por el hall de recepcion o por el hall interno de distribucion.(este dormitorio no cuenta con placard)



El edificio cuenta con agua caliente y calefaccion central. La cocina es electrica.

Los canos de agua se hicieron nuevos en termofusion.

Encargado itinerante.

En la planta baja un gran hall de recepcion con detalles en marmol y arte, 2 ascensores renovados en su interior en acero inoxidable. Al fondo en el pulmon de manzana un hermoso jardin de uso domun con arboles y plantas.

Expensas a Junio 2019 $ 15300 aprox.

ABL $ 800.- aprox.

.

Importante: la unidad actualmente se encuentra alquilada pero se desocuparia en el caso de venta.





Transportes Cercanos

Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194

Subtes (Metro): Av CORDOBA (Linea D), CORRIENTES y PUEYRREDON (Linea B, H y A)

Datos utiles

Barrio: Balvanera

Comuna: Comuna 3

Area Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJIA

Comisaria Comunal: 3

Comisaria Vecinal: 3A

Distrito Escolar: Distrito Escolar II

Codigo Postal: 1056



Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



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  • Barrio:Balvanera
  • Comuna:3
  • Sección Policial:7
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Once (Comuna 3)
  • Zona CPU:C3 I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6009990 -58,4039990
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 49 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 119 m²
  • Superficie Cubierta 119 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Balvanera
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Viamonte 2600 0
Colectivos
24 26 29 41 57 61 62 64 68 71 75 95 99 101 106 109 111 115 118 124 132 140 146 168 180 188 194
Subte
CÓRDOBA (Línea H) CORRIENTES (Línea H) PUEYRREDON (Línea B)

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