VENTA CASA CASTELAR SUR EXCELENTE ESTADO Castelar

PRUDAN 1800 0
Ubicación de la Propiedad / PRUDAN 1800 0
  • 5 amb
  • 170m²
  • 2 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: FACUNDO CRUZ FARIA
- CMZC 499
Contacto: Alejandro Bondaruk
- MLS ID # 420251166-3





INMEJORABLE CHALET EN DOS PLANTAS EN CASTELAR SUR (BARRIO SERE), EN EXCELENTES CONDICIONES DE MANTENIMIENTO GENERAL. PARA MUDARSE YA!!! PILETA AUTOMATIZADA, QUINCHO, DOS PARRILLAS, GARAGE PASANTE, PLANOS ACTUALIZADOS Y APROBADOS, APTA CREDITO, CON TODOS LOS SERVICIOS, CLOACAS CONECTADAS, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD.



SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN UN LOTE DE 10 X 30 MTS. EN UNA BARRIO RESIDENCIAL Y MUY TRANQUILO CON ACCESO A TRANSPORTES PUBLICOS EN LA ESQUINA, A ESCASOS METROS SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION (ETAPA FINAL) UN NUEVO CENTRO MUNICIPAL DE SALUD, COLEGIO PRIMARIO Y JARDIN DE INFANTES EN LOS TERRENOS DE LA EX BASE AREA DE MORON, DONDE TAMBIEN SE ENCUENTRAN LA RESERVA URBANA DE GRAN ARBOLEDA, DONDE SE CONSTRUYERON NUEVOS CLUBES DEPORTIVOS (CLUB MATREROS, CAMPO DEPORTIVO DE LA UA
I, ENTRE OTROS), PLAZAS Y DEMAS INSTALACIONES DE ESPARCIMIENTO, RECREACION Y PRACTICA DE EJERCICIOS. A DIEZ CUADRAS DE AV. ZEBALLOS (AV. RIVADAVIA), A LA MISMA DISTANCIA DEL POLIDEPORTIVO GORKI GRANA Y CERCANO A LOS COLEGIOS MAS IMPORTANTES DE LA ZONA.



EN CUANTO A LA DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS:



EN PLANTA BAJA, CON UN JARDIN AL FRENTE, LIVING
- COMEDOR, COCINA (RECICLADA A NUEVO), COMEDOR DIARIO, BANO COMPLETO CON DUCHA, GARAGE PASANTE PARA 4 VEHICULOS Y LAVADERO INDEPENDIENTE. TODOS LOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS.



EN PLANTA ALTA, NOS ENCONTRAMOS CON UN HALL DISTRIBUIDOR CON UN PLACARD DE GRANDES DIMENSIONES, QUE NOS DA ACCESO A DOS AMPLIAS HABITACIONES CON PLACARES EMPOTRADOS DE BUEN TAMANO, GRAN LUMINOSIDAD Y UN BANO COMPLETO CON BANERA, LA HABITACION PRINCIPAL TIENE ENTRADA DIRECTA AL MISMO TIPO EN SUITE Y AIRE ACONDICIONADO FRIO
- CALOR.



EN EL FONDO DEL LOTE NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN QUINCHO CONSTRUIDO RECIENTEMENTE, CON COCINA COMPLETA, GRAN PARRILLA, (OTRA PARRILLA EN EL EXTERIOR MAS CHICA) ALTILLOS GUARDA UTILES, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR DE GRAN CAPACIDAD, Y DOS BANOS, UNO TIPO TOILETTE Y OTRO CON ACCESO DESDE EL EXTERIOR CON DUCHA, QUE HACE LAS VECES DE CAMBIADOR/ DUCHADOR DE UNA PILETA DE HORMIGON DE 6 X 3 CON FILTRADO AUTOMATIZADO E ILUMINACION SUMERGIDA DEL TIPO LED´S MULTICOLOR.



POSEE CAMARAS DE SEGURIDAD PROPIAS CON ACCESO DESDE EL CELULAR PARA SU VISUALIZACION Y UN EQUIPO IMPORTADO DE GRAN CALIDAD PARA ESTABILIZAR LA TENSION ELECTRICA DE TODA LA PROPIEDAD.



TIENE DOBLE PORTON DE INGRESO AL GARAGE, LO QUE GENERA SEGURIDAD E INTIMIDAD EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA



SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN LA CIUDAD DE FEDERACION, PROVINCIA DE ENTRE RIOS A EVALUAR POR EL PROPIETARIO.



EXISTE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR ALGUNOS MOBILIARIOS EXISTENTES A CONVENIR.



DIGNA DE VER!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!



Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la ley 24.240



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria



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  • Partido del GBA:Morón
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6664110 -58,6530920
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 25 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Superficie Total 300 m²
  • Superficie Cubierta 170 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio CASTELAR
  • Localidad MORON
  • Provincia BS. AS. - ZONA OESTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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