OFICINA EN EDIFICIO ?COMEGA"

AV. CORRIENTES AL 200 0
Ubicación de la Propiedad / AV. CORRIENTES AL 200 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 225.00m²

Descripción

MicrocentroEdificio de Oficinas ?Comega" Avda Corrientes 222 DESCRIPCION DEL EDIFICIO El edificio COMEGA es un iconico edificio de estilo racionalista, ubicado en la interseccion de las avenidas Corrientes y L.N.Alem Fue declarado Patrimonio Arquitectonico de la ciudad de Buenos Aires. Construido entre los anos 1931 y 1934 Su exterior es de aristas rectas y esta desprovisto de ornamentos. Esta conformado por dos volumenes laterales y una torre central de 21 pisos y 88 metros de altura. Juntos definen un patio central abierto, sobre la avenida Leandro N. Alem. Posee ademas dos subsuelos de cochera. Sus interiores presentan revestimiento de granito , y mostradores de acero inoxidable. Equipos de aire acondicionados de ultima generacion con tecnologia de flujo variable VRV con gran ahorro de energia electrica. Doble vidriado hermetico . Seguridad las 24hs Grupo electrogeno Camaras de seguridad Cinco ascensores de alta velocidad, instalados en 2016 Vigilancia las 24 hs Importante lobby de recepcion Impecable estado de mantenimiento general. Dos restaurantes con vista panoramica Gimnasio Salas de reuniones Peluqueria DESCRIPCION DE LA PLANTA OFRECIDA Piso : 12* Semipiso con una superficie de 225 m2 Dos baterias de banos para Damas y Caballeros Cochera. La unidad ofrecida se encuentra en buenas condiciones Buena luminosidad y excepcional vista CONDICIONES DE LA LOCACION: VALOR LOCATIVO : u$s 4.500 mas IVA EXPENSAS COMUNES : $ 45.000 incluye ABL y AYSA Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 75 años
  • Cocheras 1
  • Superficie Total 225.00 m²
  • Superficie Cubierta 225.00 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Micro Centro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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