VENTA CASA VISTA AL RIO - CASCO SAN ISIDRO San Isidro

Martin y Omar 800
Ubicación de la Propiedad / Martin y Omar 800
  • 5 amb
  • 205m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Di Pace
- C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Ernesto Barrera Hernandez
- MLS ID # 420281089-44

PLANTA BAJA:

Hall de recepcion

Estar con hogar y salamandra (con vista al rio)

Toilette

Comedor (con sotano)

Cocina

Comedor diario

Play room

Lavadero

Cuarto de servicio

Bano de servicio



PLANTA ALTA:

Hall de distribucion

Dormitorio en suite con balcon

Dormitorio (en los planos eran 2 dormitorios)

Bano completo



EXTERIOR:

Pileta aterrazada con vista al rio

Galeria con parrilla

Deposito con lenera

Amplio jardin con vista al rio



SUPERFICIES:

Terreno 1.659 m2

Edificado: 205 m2

Pileta: 30
m2 (espejo de agua) + solarium



Impuestos:

ARBA: 04-2019: $12.278.-



Zonificacion: Rb2

FOS: 0,45

FOT: 0,9





CASA SOBRE TERRENO UNICO DE 1.659 M2 EN LA BARRANCA CON VISTAS AL RIO



Ubicacion inmejorable, en el centro de San Isidro, a solo unos pasos de la catedral. La casa esta emplazada en un lote unico de casi 1.700 m2 en lo alto de la barranca, con una vistas inmejorables al rio.



Se accede al lote por un camino vehicular de unos 20 m de longitud, que es el unico contacto con la calle. Por esta razon, la casa se encuentra alejada del movimiento de la ciudad, en el centro de la manzana, inmersa en la naturaleza donde se percibe una paz y tranquilidad notable.



Al entrar al jardin, uno se encuentra con el primer sector del parque que es plano y en el cual, esta ubicada la casa. Girando hacia la izquierda, una pileta de natacion parece flotar en el aire ya que balconea la barranca. Impacta la vista hacia el rio y el sector inferior del jardin que vuelve a ser plano y donde abunda la vegetacion.



Junto a un cedro antiguo descansa la casa de epoca, con su carpinteria de madera, sus rejas de estilo y una fuente.

En el interior se aprecia una escalera de madera de roble que es fuera de serie, gracias al trabajo realizado a mano que ensenaban los Jesuitas del Peru. En  invierno se puede disfrutar del fuego en un amplio hogar de estilo ubicado en el Estar y desde alli, a traves de un gran ventanal, se abre la vista hacia la galeria y el rio.



Impactan las terminaciones de las carpinterias de madera con sus herrajes de epoca, de los pisos de madera y de los mosaicos en damero, dandole una calidez y una calidad a los espacios interiores, que solo los materiales nobles pueden transmitir.



Toda la casa tiene calefaccion central por radiadores. La zona de servicio tiene aparatos de tiro balanceado, lo que nos da la opcion de independizar la zona del sistema central. Todos los ambientes estan equipados con equipos split (frio-calor).



Existe la posibilidad de hacer una segunda construccion al nivel de la pileta aprovechando las vistas al rio, creando un deck sobre su techo.



La construccion original es del ano 1930 aproximadamente, y la ultima ampliacion y refaccion se realizo en junio del 1981. La casa se encuentra en buen estado de conservacion. Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:San Isidro
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4685570 -58,5052800
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 39 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 1659 m²
  • Superficie Cubierta 205 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN ISIDRO
  • Localidad SAN ISIDRO
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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