CASA EN VENTA 4 AMB A ESTRENAR FINCAS DE HUDSON Fincas De Hudson

FINCAS DE HUDSON 0
Ubicación de la Propiedad / FINCAS DE HUDSON 0
  • 5 amb
  • 146m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: CARLA HERRERA
- COL. 1050
Contacto: Leticia Pulicastro
- MLS ID # 420531052-48





Casa construida en el lote A05

Te invitamos a conocer nuestra casa en el lote A05 del Barrio Fincas de Hudson.

Esta casa se encuentra construida en dos plantas, con galeria y cochera cubierta. En la planta baja posee un gran ambiente integrado que funciona como living comedor, separado de la cocina por una barra desayunadora , Cuenta con un escritorio, un toilette de recepcion, un cuarto con espacio para deposito pequeno abajo de la escalera, galeria con parrilla, sala de maquinas, lavadero y porche y hall de entrada

En planta alta posee en total 3 cuartos, dos cuartos comparten un bano , y otro cuarto mas en suite con vestidor y bano privado. El cuarto en suite tiene salida a una amplia terraza accesible de 20 m2 con la vista al fondo.



Una de las particularid
ades de esta casa es que todos los cuartos de planta alta tienen la vista hacia el fondo, y la ubicacion privilegiada del lote aporta un paisaje natural con muchos arboles y espacios verdes. A su vez, el frente de la casa da a un espacio en comun del barrio por donde pasa el arroyo, con una gran densidad de arboles y un hermoso espacio natural para aprovechar la tranquilidad del lugar.



Metros cuadrados:

Cubiertos: 146,01

Semicubiertos: 30,14

Balcon: 19,45

Mts Totales: 195,6

Lote: 688



Sistema de Calefaccion y refrigeracion:

Sistema de aire central frio/calor con tres equipos VRV marca Daikin con un solo condensador de salida exterior. Tres termostatos, uno en planta baja y dos en planta alta



Aberturas:

Para asegurar la correcta aislacion termina en la vivienda, colocamos ventanas y todas las puertas de acceso exterior en PVC con doble vidrio hermetico (DVH), de la linea Tecnocom. La puerta principal es de PVC texturado color Nogal.

Puertas interiores MDF marca Gromanti



Equipamiento de Cocina:

La cocina posee un diseno minimalista en una combinacion de blancos y negros La mesada, barra, desayunador y revestimiento son de Silestone color Negro Estelar, con una griferia de cocina gourmet importada y una pileta encastrable de lujo. Los muebles de cocina estan hechos en melamina Rauvicio brillante color blanco con detalles en vidrio esmerilado negro.

Los zocalos son de aluminio.



Pisos y Revestimientos:

Todos los pisos y revestimientos utilizados son porcellanato marca San Lorenzo, Cerro Negro, San Pietro y Alberdi de 1era calidad. Tanto el piso principal como el revestimiento de los banos son de porcellanato pulido, y la galeria y el hall de entrada de porcellanato simil marmol en placas grandes.

Los cuartos cuentan con piso flotante de alto transito marca Comar.



Banos y Griferias:

Al igual que la cocina, los banos cuentan con un estilo moderno, equipados con griferia de lavatorios tipo cascada importada y bachas de apoyo de vidrio y de ceramica. Las mesadas son de silestone color gris.

La griferia de lavadero, bidet y duchas son de marca FV de las primeras lineas, con piezas interiores metalicas para asegurar el correcto funcionamiento de las mismas a traves de los anos.



Techo:

El techo principal es de chapa y madera oculto, con inguinaria de salida exterior. Presenta todas las aislaciones correspondientes, tanto termicas como hidrofugas y acusticas.



Estructura del Edificio:

Estructura independiente de ladrillos ceramicos portantes, con un coeficiente de transmision termica menor que una pared de ladrillos comunes de albanileria con un espesor de 30 cm., con refuerzos de columnas y vigas de hormigon armado, sobre una platea de hormigon armado, montado sobre encadenado inferior de hormigon armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines de fundicion a 2,80mt de profundidad.



Incluye:

Frentes de placard, parrilla completa, nivelacion gruesa del terreno, mampara en el box de ducha, toilette y bano principal en suite completo con mueble y espejo, amoblamiento en vestidor e interiores y frentes de placard.

No incluye:

Artefactos de iluminacion, nivelacion final del terreno, mueble en bano compartido.



SOBRE EL BARRIO

El barrio Fincas de Hudson es el tercer barrio cerrado desarrollado por la empresa FISA, despues de Fincas de Iraola I y II. Gracias a la experiencia adquirida en sus desarrollos anteriores, Fincas de Hudson fue planificado de tal manera que la gran vegetacion presente quede lo mas intacta posible, brindandoole a sus habitantes un contacto directo con la naturaleza sin perder las ventajas que implica vivir en un barrio residencial.

A su vez, su ubicacion privilegiada muy cerca de la reserva de biosfera del Parque Provincial Pereyra Iraola favorece a la abundante vegetacion y crea un ambiente optimo para que las aves autoctonas puedan anidar en las cercanias del lago sin ser molestadas, logrando asi un pequeno ecosistema unico en la zona.

El barrio se encuentra construido en una superficie de 50 hectareas, cuenta con 368 lotes y condominios en construccion. Cuenta con un restaurante al lago llamado Brisas del Lago, sector de spa, gimnasio equipado, club house, sector de deportes con piscina, una cancha de futbol de once iluminada y una cancha de futbol de cinco, 2 canchas de tenis de cemento y un espacio con juegos infantiles

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  • Coordenadas Lat/Lon:-34,8153180 -58,1686580
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 688 m²
  • Superficie Cubierta 146 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BERAZATEGUI
  • Localidad BERAZATEGUI
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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