Casa 3 dormitorios + Local 2 Patios Terraza Garaje Floresta

Checoslovaquia 4300 0
Ubicación de la Propiedad / Checoslovaquia 4300 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 5 amb
  • 291m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Alejandro Ferrer
- MLS ID # 420511055-100

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634





Casa de 5 ambientes, 3 dormitorios o 2 mas habitacion de servicio, 2 patios (uno cubierto c/parrilla), garaje pasante con toilette para 3 autos y local comercial de 60m2 con toilette.

Casa desarrollada en 2 plantas.

En Planta Baja: Garaje para 3 autos, local comercial a la calle de mas de 60m2, patio y deposito

En Planta Alta: Hall de recepcion, patio, toilette, bano principal, 2 dormitorios, comedor diario, cocina, living-comedor, lavadero, tercer dormitorio o habitacion de servicio y patio cubierto con parrilla.

Accedemos a la planta alta por una amplia escalera de granito, que nos lleva al hall de recepcion y pasillo de distribucion a banos y dormitorios.

Aqui
disponemos de un toilette y un bano compartimentado en 3 sectores, 1°lavatorios, 2°bidet e inodoro, 3°banera, todos con pisos de granito negro.

Al frente tenemos 2 dormitorios, el principal tiene ventilacion cruzada ya que dispone de 2 ventanas una al frente y otra al patio interior.

Dado que la cubierta de los dormitorios es de teja francesa el interior que acompana la pendiente de las tejas esta terminado en madera de gran calidad.

El hall nos da la posibilidad de acceder al patio interior o acceder al area de living-comedor tambien con doble ventilacion y excelente terminacion del techo interior en fina madera.

Una importante puerta de vidrio repartido divide este sector del comedor diario y la cocina.

Tanto el living-comedor como el comedor diario y la cocina poseen pisos de granito.

Las ventanas de los dormitorios, living comedor, cocina, lavadero asi como las puertas de cocina, lavadero y patio estan confeccionadas en aluminio anodizado de excelente calidad.

Los dormitorios del frente asi como el living comedor poseen persianas barrio en caoba/cedro.

Tanto los dormitorios del frente como el bano principal poseen placards con hojas de abrir e interiores de excelente terminacion en caoba/cedro.

A la salida de la cocina accedemos a un amplio patio cubierto con parrilla y escalera que nos lleva al patio de planta baja.

La propiedad dispone de un equipo central de aire acondicionado central con distribucion a los ambientes.



EXCELENTE RELACION SUPERFICIE CUBIERTA
- CALIDAD ¡¡¡¡¡¡¡¡



Tiene la tranquilidad de un pasaje pero a 200mts de Av Rivadavia y 150mts de Av Alberdi, acceso inmediato a la autopista y gran cantidad de comercios.



Es una solida construccion de mediados de los 80, solo hace falta una mano de pintura general para disfrutar de esta excelente propiedad.



Aguardamos su llamado es una GRAN OPORTUNIDAD NO DEJE DE VISITARLA



La escritura de propiedad consigna un superficie total de 185m2 (haciendo referencia al lote)

La superficie cubierta real entre planta baja y alta es de 291m2 aproximadamente

La superficie total entre planta baja y alta es de 343m2 aproximadamente

Las superficies cubiertas y totales declaradas surgen de los planos respectivos



La propiedad se escriturara por tracto abreviado.



Colectivos Cercanos: 4, 5, 36, 49, 55, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182



Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Velez Sarsfield
  • Comuna:10
  • Sección Policial:40
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6386390 -58,4871230
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 36 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 343 m²
  • Superficie Cubierta 291 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Floresta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Checoslovaquia 4300 0
Colectivos
1 2 4 5 7 8 36 46 49 55 63 86 88 92 96 104 107 113 114 126 136 163 180 182

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