CASA ESTILO TOSACANA EN CLUB DE CAMPO HARAS I Haras Del Sur

Ruta 2 Haras del Sur I 0
Ubicación de la Propiedad / Ruta 2 Haras del Sur I 0
  • 10 amb
  • 364m²
  • 7 hab
  • 4 ba

Descripción

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI
- CPMCAL 45
Contacto: Sebastian Acevedo
- MLS ID # 420751077-56

FRANCISCO D'ATRI

COLEGIADO N° 45 CPMCALLEONEL D'ATRI

COLEGIADO N° 6618 CPI





Excelente casa de categoria desarrollada sobre lote de 1537m2 en tres plantas:

Ingresando nos encontramos con un Hall de star de 2.50 x 2.70, a la derecha se puede observar el primer cuarto de 3.60 x 3.40, con un moderno placard, y ventanas con luminosidad, hacia el frente y lateral de la propiedad, continuando nos encontramos con un amplio y living- comedor, de 7.35 x 5 con puertas balcon linea moderna de aberturas Alemanas de aluminio y pvc,con vidrios DVH, con una hermosa entrada de luz, hacia el parque, junto con un hogar a lena, En continuacion, al living, cuenta con un comedor de 4 x 4.40, con doble acceso al comedor diario de ( 5 x 3.20 ) , comunicado con la cocina de (3.85 x 2.85), con exte
nsa mesada para cocinar, con muebles, bajo y alto mesada. Este ambiente unificado cuenta con salida tambien por amplias puertas balcon al parque, ademas consta de lavadero, de ( 3.75, 1.60) en la cual se encuentra la caldera central de la casa. Saliendo encontramos un bano principal, un segundo dormitorio de servicio con bano en suite de (3.75 x 2.35)

En Planta Alta: Consta con un tercer dormitorio muy amplio y luminoso de (5 x 3.70) con placard empotrado y balcon terraza de (3.25 x 3.15) con vista al parque. El cuarto dormitorio es de ( 3.80 x 3.75) con placard empotrado, continuando nos encontramos con el quinto dormitorio, que es de gran amplitud, de igual que el tercer dormitorio, tambien con balcon terraza con muy buena luminosidad y vista hacia el frente de la propiedad. El sexto dormitorio es el principal, consta de gran balcon terraza de ( 6.30 x 3.50), vestidor de (2 x 4.40) bano en suite con hidromasajes, la medida total de este hermoso cuarto hace una superficie de 42M2. El septimo dormitorio se ubica en la tercera y ultima planta de la casa, todo en madera, con placard,y una excelente vista, con ventanales en el techo.

Sector exterior:

* Doble Galeria, ( una sector,parrilla con sector para asador de ( 5.45 X 4.20)

* Segunda Galeria de ( 6.75 x 3.70)

* Hermosa Piscina con bajada de playa, y cascada para masajes terapeuticos. Equipada con la ultima generacion en sistemas de filtrados.

* 1208 m2 de parque con sistema de riego, con sistema de vaporizacion y lluvia, ademas de contar tambien con una hermosa plantacion de diferentes plantas



En cuanto al sistema de calefaccion de la casa:

Todo el sistema de calefaccion es por caldera central, con losa radiante y radiadores en todos los ambientes.

Los pisos son todos en porcelanato.

Los sistemas de aberturas son todas de excelente calidad Alemanas en aluminio con PVC y vidrios DVH



Este Club de Campo se encuentra ubicado en el Km. 69 de la ruta 2, de la Autopista Buenos Aires-Mar del Plata.

La caracteristica particular del club de campo es que es un country unico desarrollado sobre la base de una singular combinacion de factores: rapidos accesos, arquitectura de vanguardia,seguridad, completa y moderna infraestructura , generosos espacios y un entorno rural sereno. Cuenta con maxima seguridad y control de acceso.

» Caracteristicas Generales

Acceso directo desde autopista. 116 hectareas de superficie total. 350 lotes (desde 1000 a 5000 m2). 50 hectareas destinadas a areas verdes. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos. Club House Deportivo con Restaurante y cafeteria. 2 Piscinas (mayores y menores). Playroom para ninos y jovenes (SUM). Alto control de seguridad. Servicios de tendido subterraneo. Gas Natural. Servicio de Emergencias Medicas, Internet y telefonia fija. En el area de deportes cuenta con completas instalaciones deportivas que incluyen:
- Campo de golf
- 9 Hoyos / Par 3
-Cancha de polo, 2 pistas de salto, 6 kilometros de senda ecuestre
-Instalaciones para equitacion (Boxes en alquiler)
-Cancha de futbol 11 y futbol 5
- 2 canchas de tenis, paddle tenis. Beach voley.

-Gimnasio.

- 2 piletas de natacion, para adultos y ninos.

- Colonia de fin de semana, escuela de tenis y de golf para ninos y clases particulares para adultos .

En el ano 2019 se inaugura Haras del Sur College, tiene la particularidad que ofrece un modelo de escuela integral, centrada en fomentar el desarrollo del pensamiento y la creatividad, tanto en lo fisico como en lo emocional y lo social



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Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 8 años
  • Ambientes 10
  • Dormitorios 7
  • Baños 4
  • Superficie Total 1537 m²
  • Superficie Cubierta 364 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LA PLATA
  • Localidad LA PLATA
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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