Depto 3 Amb, c/Jardin. San Cristobal. RETAZADO!

Estados Unidos 2300
Ubicación de la Propiedad / Estados Unidos 2300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 103m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS
- CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Carolina Perona
- MLS ID # 421057-13

RETAZADO!

Departamento de 3 ambientes, con jardin, bloque 2. Tiene una superficie cubierta de 60, jardin de 43, y una superficie total de 103.

El edificio tiene cocheras para comprar.

Fecha Estimada de Entrega. Julio 2020



El esquema de ingreso es 50% a la adhesion y saldo pesificado a pagar en 12 cuotas ajustables por el Costo de La Construccion. Posibilidades de Descuento por pago anticipado.



Las especificaciones tecnicas son:



1) HALL DE ENTRADA: Frente de Cristal Templado con manijon de acero inoxidable. Pisos de porcelanatto. Cielorraso armado con artefactos de iluminacion embutidos. Detalles en muros de piedra natural.

2) ESTRUCTURA: De hormigon armado segun normas.

3) MAMPOS
TERIA: Medianeras de 0.15 lad. Hueco
- patios de 0.15 ladrillo hueco
- Interiores de ladrillo hueco de 0.10 y /o tabiques de Durlock.

4) REVOQUES EXTERIORES:

- En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y terminacion de revestimiento plastico tipo Tarquini o similar.

5) REVOQUES INTERIORES:

- En banos, frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado.

- El resto incluso palieres, terminacion con enduido de yeso.

6) REVESTIMIENTO:

INTERIORES.

- En banos y cocinas: hasta 2,20 m de altura ceramica, marca Cerro Negro, San Lorenzo o Similar, con guarda perimetral.

7) PISOS:

- En banos y patios: ceramica Alberdi, Cerro Negro, San Lorenzo o Similar 1ra . calidad.

- En Estar
- Comedor Porcellanato. En dormitorio carpeta para colocacion de alfombra. (Sin provision).

- Vereda: Baldozon grantico 40x40 gris claro.

- En escalera ppal, sala maquinas, ascensor, sala de bombeo en Planta Baja y local auxiliar: cemento rodillado.

- En azotea accesible: se colocara membrana asfaltica impermeable, carpeta bajo revestimiento y terminacion piso ceramico.

8) INSTALACION DE GAS: Reglamentaria Aprobada S/Normas Metrogas.

La instalacion de agua caliente tendra retorno y sera alimentado por 2 termotanques centrales M.200 de RHEEM SAIR- de alta recuperacion instalados en azotea. Bloque 1.

Agua Caliente individual por termotanque. Bloque 2.

Artefacto Cocina 4 hornallas primer marca.

Sala Medidores de Gas en P.B.

9) INSTALACION SANITARIA:

Cloacas y Pluviales en PVC.

Agua Fria y Caliente en Acqua System, H 3

GRIFERIA SANITARIA: Fv- Modelo Arizona., o similar.

LOZA SANITARIA: Baneras chapa enlozada-Ferrum, Capea, o Roca

Bidet, Inodoro y deposito ext. Modelo Victoria largo de Roca o similar.

Asiento inodoro laqueado.

10) INSTALACION ELECTRICA: Reglamentaria de acuerdo a Codigo Ciudad de Bs.As., y normas del

ENRE.

Sala de medidores en P.B.

Se colocara toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes.

Incluye canerias de cobre para equipos Split Frio/Calor (No incluidos).

Anafe vitroceramico de dos hornallas solo en monoambientes.

Caneria para telefono reglamentaria.

Caneria para bajada de sistema de video cable (2 companias).

11) ASCENSOR (dos): Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automaticas

1ra. Marca.

12) CARPINTERIAS:

* Puerta entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y hoja de MDF pintada con herrajes (platil) y cerradura de seguridad. Aprobada F30.

* Puertas caja de escaleras de chapa Aprobada F60.

* Puerta interiores de deptos: de 0,80 m, marcos de chapa y hoja para pintar de M.D.F. con herrajes (platil)

* Frentes de Placard: de piso a techo corredizas- con guias superiores e inferiores en aluminio
- Hojas enchapadas en melamina blanca.

* Ventanas y Puertas Balcon: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente unico, premarco, marco y hoja de aluminio blanco linea Modena.

* Barandas Balcones Exteriores: En Herreria metalica y vidrio laminado.

13) MUEBLES DE COCINA: * Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina color a definir segun proyecto
- Idem alacenas.

* Mesada Cocina: Granito de 2 cm y bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.

14) PINTURA: EXTERIOR: Latex p/medianeras y Revestimiento Plastico Tipo Tarquini.

INTERIOR: Latex- previa mano de repaso de enduido y sellador.

CARPINTERIA METALICA: Antioxido + 2 manos de esmalte.

CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sintetico.







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Cuentan con un equipo interdisciplinario de Arquitectos, Ingenieros, Abogados, Contadores, Escribanos, Profesionales del Marketing y la Comercializacion de proyectos inmobiliarios, que a lo largo de los ultimos 30 anos han sido parte importante de esta industria.



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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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  • Barrio:San Cristobal
  • Comuna:3
  • Sección Policial:18
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Once (Comuna 3)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6197280 -58,3995720
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 103 m²
  • Superficie Cubierta 60 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio San Cristobal
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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