Av Independencia 2600 San Cristobal local viv 4amb 395 m2 u$374.000. San Cristobal

Av. Independencia 2600
Ubicación de la Propiedad / Av. Independencia 2600
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más

    Descripción

    San Cristobal - Sup cubierta 382 m2 + patio 13 m2.
    Local comercial con sotano, mas PH reciclado de 4 amb 2 banos y cochera, se venden juntos o separados. A 1 cuadra de Av Independencia y Av Jujuy.
    Local: Superficie total cubierta 265 m2. Superficie de P.B. 85 m2 + Superficie de sotano 180 m2. A refaccionar. NO tiene gas ni luz actualmente. Sin expensas. Luminoso y ventilado (disposicion noroeste), techos doble altura 4.75 m aprox., apto entrepiso en el 70% de la superficie. Ingreso por la ochava, 5 vidrieras distribuidas por calles Saavedra, Independencia y la ochava. 2 banos compartimentados. Gran sotano con ventilacion natural. Apto diferentes rubros (anteriormente gastronomico). La antiguedad seria coincidente con el resto del lote (90 anos aproximadamente) de todas maneras a lo largo de los anos se realizaron adaptaciones y refacciones.


    MAS:
    PH en PB tipo duplex de 4 ambientes al frente con cochera reciclado entrada independiente:
    Su
    perficie total 124 m2, sup cub 111 m2 cub mas patio semicubierto con lavadero, de 13 m2 aprox. 2 banos completos (1 en suite). Pisos ceramicos, madera y baldosas. Gas natural.
    2 ingresos independientes. NO dispone de espacio aereo propio. Sin expensas. Construccion de 90 anos de antiguedad, refaccionada hace 9 anos, ampliada y reciclada recientemente con sectores a estrenar.

    En planta inferior.
    Amplio living comedor 5 x 5.50 m, piso ceramico, puerta lateral a la cochera, estufa a gas, ventilador de techo, balcon estilo colonial a la calle con rejas de seguridad (disposicion oeste).
    Bano 3 x 2 m, completo, banera, ventilacion natural al patio interno. Patio semi cubierto 4 x 3.40 m, lavadero, termotanque a gas natural. Cocina comedor diario 4 x 3.40 m, completa, pisos baldosa, ventanales al patio-lavadero. Cochera 4.20 x 4 m, a estrenar, porton corredizo de 3 hojas con puerta peatonal.

    En planta superior.
    Se accede por escalera de madera a un pasillo distribuidor abalconado hacia los dormitorios.
    1er Dormitorio (a estrenar) 5 x 3.80 m, gran placard empotrado completo doble altura, ventanales al frente con rejas de seguridad, disposicion oeste, bano en suite 4 x 2.40 m, completo a estrenar.
    2do Dormitorio 2.80 x 2.70 m, piso simil madera, ventana con celosias de madera al patio cubierto.
    3er Dormitorio 2.90 x 3 m, piso simil madera, placard incorporado, ventana con celosias de madera al patio interno..
    Los placards de los dormitorios no tienen los interiores.
    Unidad aireada y luminosa casi lista para mudarse.

    Colectivos:2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.
    Subte estac HUMBERTO 1

    • Barrio:San Cristobal
    • Comuna:3
    • Sección Policial:8
    • Región Sanitaria:I (Este)
    • Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
    • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Once (Comuna 3)
    • Zonas CPU:C3 I, C3 I
    • Coordenadas Lat/Lon:-34,6189218 -58,4021111
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Cocheras 1
    • Superficie Total 395 m²
    • Estado del Inmueble Buena
    • Acepta Permutas No
    • Barrio San Cristobal
    • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
    • Provincia CAPITAL FEDERAL
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    Medios de Transporte cerca de Av. Independencia 2600
    Colectivos
    2 8 23 53 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 103 118 126 129 188
    Subte
    HUMBERTO 1° (Línea H) VENEZUELA (Línea H)

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